空手道2019

中(zhō(🐠)ng )国(🍶)政法大学(xué )民商经济法(fǎ(🕙) )学院民法研(yán )究所副所长(🕓)刘智慧(🌑)告诉《法制日报》记(jì(📿) )者，中央(👶)一(yī )号文件明示(shì(😙) )，土(🚯)地制度(dù )改革是我国农(🕢)村(🐦)改革的焦点，也是难点(diǎn )，尤(🥤)其是其(qí )中的农用地(dì )、(🍂)集体经(🍼)营性建设用地以及(😭)宅基地(🤬)。

第(dì )三，完善征(zhēng )地(💻)补偿标准(zhǔn )，建立征收(shōu )征(♓)用(😭)农村集体土地补偿标准(👄)的(🦒)市场价值(zhí )挂钩机制，以兼(🛩)顾国家(jiā )、集体、个(gè )人(👇)的土地(🍮)增值收益分配。

河南(🕕)农业大(🌈)学(xué )文法学院副(fù(🤱) )院(🔡)长张帅梁(liáng )告诉《法制(zhì(🐏) )日(🆖)报》记者，今年中央一号文件(🔦)提出加(jiā )快修订物权(quán )法(💷)，意义十(🥔)(shí )分重大，既为包括(👉)农村土(🚝)地制度改革在(zài )内(🔘)的相关制(zhì )度改革奠定(dì(🥞)ng )了(🍽)法律基础(chǔ )，也是为了落(🦉)实(🔜)中央提出的“重大改革(gé )于(🎧)法有据”的法治目标(biāo )。

其中(🅾)，物(wù )权(😏)法第一百二十八条(♌)规定，土(🎷)地承包经(jīng )营权人(💦)依(🐺)照(zhào )农村土地承(chéng )包法(🐐)的(㊗)规定(dìng )，有权将土地承包经(📙)营权采取转包、互(hù )换、(🛠)转让等(❇)(děng )方式流转。

修订物(🍣)权法写(🔳)入文件

物权法第十(🎶)一章以专章的形式(shì )规定(🏝)了(💧)“土(tǔ )地承包经营(yíng )权”，确认(🤾)了土地承包经营权人依法(🌬)对(duì )其承包经营(yíng )的耕地(🈸)、林(lí(🚦)n )地、草地等(děng )享有(🐹)占有、(🍦)使用和收益的权利(🚤)。

根(❗)据中(zhōng )央一号文件(jiàn )，这(⚪)些(🏙)“硬(yìng )任务”涉及(jí )脱贫攻坚(🏠)、人居环境、乡村产业、(🏺)农村(cū(🐉)n )改革等诸多(duō )方面(➖)。

在刘(liú(🧤) )智慧看来，物权法已(🌛)经实施12年，有一些规则已经(🐾)难(🦊)(nán )以适应社会(huì )的发展，也(👦)(yě )有一些实践的问题需要(😎)物权法回应。

实(shí )践中，就在(💥)(zài )物权(🐷)法开始(shǐ )实施的第(🎥)二(èr )年(🕯)，各地已经开始了一(🛴)系(🗨)列变革试验。

此外，张帅(shuà(😂)i )梁(🐵)还补充说(shuō )，农民住房(fáng )用(🏮)地制度即宅基地制度也应(💤)当加快(🤢)改革(gé )，要在物权(quá(🚼)n )法的基(🌼)础上(shàng )制定单独的(🗼)、更为细致的农村宅基地(🐨)使(💶)用条例，对(duì )农村宅基地(dì(🍹) )实行集约化(huà )利用，防止宅(👗)基地的(⛏)闲置废弃，要建立(lì(📜) )城乡统(🎉)一的(de )建设用地市(shì(🍚) )场，加快推(tuī )进宅基地使用(🛡)权(🍴)确权登记颁证工作。