mide130

刘俊(🎰)杰(🤓)称(chēng )，过去常讲“以开放促(cù )改(📑)革”，但是在(zài )农村土地(dì )改革(🚵)这(🤷)一领域(yù )，试点地方做的(de )还(➕)很(🎿)不够(gòu )，相关制度建(jiàn )设比(🙀)较(🌋)滞后。

根(gēn )据新出台(tái )的《南昌(🏍)市(🗓)住(zhù )宅专项维修资金(jīn )管(🈯)理(🍀)若干(gàn )规定》，未配置电梯的(🤪)商(🏧)品住(zhù )宅，业主(zhǔ )按照住宅建(🌇)筑安装工程每平方(fāng )米造价(😬)的(🏎)(de )5%交存首期住宅专项维修资(📡)金(🈲)；配置电梯(tī )的商品住宅，业(🌙)主按照(zhào )住宅建(jiàn )筑安装工(🐚)(gō(🎿)ng )程每平方(fāng )米造价的7%交存(⏺)(cú(🤬)n )首期住宅专项维(wéi )修资金(🔛)。

《 人(🤳)民日报 》( 2019年02月25日 04 版)

但随着(zhe )改革(🤼)的(📵)推(tuī )进，如何妥善(shàn )处理好(🖐)二(🌹)者关系(xì )，必须要(yào )有一个(🧖)稳(😥)妥的制度安排。

他认(rèn )为，根本(🖱)(běn )原因是，作为宅基地制度改(👏)革(🚃)(gé )核心的有(yǒu )偿使用制度(🎼)和(🤰)自愿有偿退出机(jī )制难以落(⛏)(luò )实。

在农村集体经营性建设(🌼)用(🛅)(yòng )地入市改(gǎi )革试点中(zhō(🔴)ng )，试(❓)点地区按(àn )照“同(tóng )权同价(🔎)、(😍)流转顺畅(chàng )、收益共享”的目(🦇)标(📺)要求，围(wéi )绕“入市(shì )主体、(⤴)入(🤐)市范(fàn )围和途径、服务(wù(🐁) )监(🤜)管和增(zēng )值收益分配”四个核(🏪)心问题，积极稳妥(tuǒ )推进改革(🉑)，交(🈵)易比较活跃，初(chū )步形成了(📹)(le )比(⏭)较完整的工作制度和政策体(🧢)(tǐ )系，社会(huì )接受程度较高。

除(🐮)了(📹)前述“不(bú )少试点地(dì )区未(👋)能(🍥)领会中央改革部(bù )署深意(🤺)(yì(🐓) )”以外，“尚有距(jù )离”的还有土(tǔ(🕹) )地(✉)要素市场开放(fàng )程度不够(🛢)(gò(🛳)u )。

使用方案需(xū )经业主讨论(✌)通(🎱)过(guò )，并在小(xiǎo )区明显位置进(🎶)行公示，向业主(zhǔ )委员会提(tí(👂) )出(🕜)列支住宅专项维修资金。

但(🏷)(dà(⚾)n )随着改革(gé )的推进，如何妥善(📶)处理好二者(zhě )关系，必(bì )须要(😑)有(📓)一个稳妥的制度安排。