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宅基(📪)地制(zhì )度改革要靠深(shē(🦄)n )化改革的市场化程度(dù(🏤) )来破解，核(🌩)心(xīn )是扩大退(🍱)(tuì )出宅(zhá(🏩)i )基地的受让、(🏕)承租范围。

至于宅基(jī )地(🏫)制度改革，在三项试点中(🌛)(zhōng )涉及权利主体最多、(🗺)历史遗留问题(tí )最为突(🍐)出(chū )、(🧗)利(lì )益关系最为(🏀)复(fù )杂(🌊)。

同时，考虑到当(dā(🗞)ng )前村民(💶)自治和(hé )民主管(✌)理能力(⛑)(lì )良莠不齐的现(🤹)状，一(yī(😛) )方面，政府可(kě )根据需要(👊)对集(jí )体收益的分配(pè(🤴)i )管理作出(👩)适当的指导(dǎ(⛅)o )和规范，重(🚦)点(diǎn )是防范个(🆚)(gè )别基(jī )层干部或者其(🏨)他强势群体对收益的(de )不(🕠)当控制和以(yǐ )权谋私，以(🏐)及(jí )可能出现的短视行(🤔)为(wéi )，保(🍌)障农民利(lì )益不(👐)受侵(qī(〰)n )害。

根据新出台的(⏹)(de )《南昌市(🎵)住宅专项维(wéi )修(🍅)资金管(🚅)理若(ruò )干规定》，未(⤵)(wèi )配置(🍌)电梯的商品住宅(zhái )，业主(💇)按照住(zhù )宅建筑安装工(🐲)(gōng )程每平(🏙)方米造(zào )价的(⬜)5%交存首期(⬛)住宅专(zhuān )项维(🏭)修资金；配置电梯(tī )的(🏩)商(shāng )品住宅，业主按照住(🈺)宅建筑安装工(gōng )程每平(📕)方米造(zào )价的7%交存首期(😂)(qī )住宅(🦖)专项维修资金。

总(🏟)体看，集(😦)体(tǐ )经营性建(jià(💨)n )设用(yò(🧒)ng )地入市改革成(ché(🕶)ng )效最为(🥐)明显，经济发(fā )达地区要(💖)好于(yú )欠发达地(dì )区；(🏙)宅基地制(💒)度改革进展较(🔹)为缓慢，山(🐣)(shān )区、生态脆(🔲)弱(ruò )区，结合移民(mín )搬迁(🍊)和精准扶贫工作(zuò )取得(🧀)一些突破(pò )，但面上(shàng )改(🧜)革(gé )成效不大；征地制(🌦)度改革建立了比(bǐ )较完(💉)整的制(🤑)度(dù )体系，但改革(🕉)(gé )总体(🚼)效果不明显。

在(zà(🎏)i )某种意(🐋)义上，家风和家教(😴)，构成了(㊗)独具家(jiā )庭特色的“道德(⭕)共同(tóng )体”。

统筹协(xié )调推(🍺)进三(sān )项(🥋)改(gǎi )革试点之(🚭)后，其他试(🍽)点地区也积极(🐳)(jí )跟进，稳步推(tuī )进土地(🚈)征收制(zhì )度改革。

由于全(👫)国只(zhī )有33个试点(县)，分配(🍫)到每(měi )省只(zhī )有一个试(🛏)点、每个试点只有几块(🚕)地(dì )，很(🙁)难支撑形(xíng )成一(🤳)个真实(🌂)的(de )市场，也就无法(💫)形成(ché(🔏)ng )真实的市场价(jià(🐐) )格。