奋斗第2部

具体补偿(cháng )价格(🦃)由(yóu )市场主体自主谈(🥑)判协商确定，政府(fǔ )主(🦃)要通(tōng )过规划和用途(💣)管制等间接手(🌄)段以及(🍒)(jí )加强行(háng )政(🏨)执法和(👢)司法等方式进(🌍)行协(xié(💿) )调和干(gàn )预。

根(🏮)(gēn )据试(🍼)点情况来看，改(🚩)革后国(📬)(guó )家明显(xiǎn )让(🎩)利，集体收益增加得比(👙)较多，个(gè )人收益(yì )增(🏰)加不(bú )明显。

根据新出(〽)台的《南昌(chāng )市住宅(zhá(😄)i )专项维(wéi )修资金管理(😷)若干规定》，未(wèi )配置电(📅)(diàn )梯的商品住宅，业主(🏛)按照住宅建筑(zhù )安装(🚝)工(gōng )程每平方(🗑)米造价(🚲)的5%交存首期(qī(🈴) )住宅专(🤷)(zhuān )项维修(xiū )资(🐚)金；配(🔂)置电梯的商品(👏)住宅(zhá(😀)i )，业主(zhǔ )按照住(🖍)(zhù )宅建(🕐)筑安装工程每(🌅)平方米造(zào )价的7%交(jiā(🌞)o )存首期(qī )住宅专项维(📳)修资金。

以入市(shì )改革(🐸)为(wéi )例，大(dà )部分地区(💭)都参照国有土地出(chū(📒) )让办法(fǎ )，将入(rù )市集(🎻)体土地纳入国有平台(🍐)，走招拍(pāi )挂途径入市(🙆)，势必造成垄断。

使用(yò(💮)ng )方案需(xū )经业(📡)主讨论(👬)通过，并在小区(🐺)(qū )明显(🕕)位(wèi )置进行(há(👪)ng )公示，向(⛱)业主委员会提(🎀)出列(liè(〽) )支住宅(zhái )专项(👍)维(wéi )修资金。

根据试点(🆎)情况来看(kàn )，改革(gé )后(🎽)国家(jiā )明显让利，集体(🏞)收益增加得(dé )比较多(🆕)(duō )，个人(rén )收益增加不(🛫)明显。