卧室里有一张床

由于注(🐹)意到香(⛳)(xiāng )港开(🍨)发(fā )商(📡)在建(🚈)筑面(mià(🌗)n )积交房(🛀)(fáng )时普遍存在“发水”(编者注：原本用(yòng )于指代海鲜(xiān )贩子为(🕰)(wéi )鱿鱼(📢)注水增(📰)重，以期卖出(🌓)好价(jià(📜) )钱，在(zà(🌒)i )这里指香港(gǎng )地产商(shāng )在合法条件下扩充销售面积(🎱)，创造极(🈳)(jí )致利(💼)润)现象(🔨)，2008年开(kāi )始，时(♉)任香港(🕣)测量师学会产业(yè )测量组(zǔ )主席的(de )潘永祥开始(shǐ )为推动“实(🏗)用面积(🥦)”卖房开(🕺)始奔走(🎍)。

提到(➰)“实用面(🤳)积计(jì(🌐) )价”，测量师黎志邦作出了“基本达(dá )到预期(qī )效果”的评(píng )价：(🗼)“当获得(🚷)豁免的(🚨)建筑构(🍲)件、(😩)公用(yò(🖊)ng )设施被(💬)(bèi )区分在实用(yòng )面积范(fàn )围之外，不再创造利润，地产(chǎn )商会(🧚)出(chū )于(🍜)节约成(🏠)本的考虑(lǜ(⛴) )逐渐停(🍑)止不合理规划。

条例草(cǎo )案明确(què )规定，使用“实用(yòng )面积”作为(🧐)新房销(💆)售的唯(💵)一计(jì(🔛) )价方(🔈)式(shì )，并(🐂)正(zhèng )式(🎼)将“实用(yòng )面积”表述纳入法规。

2月24日，新华社(shè )发布《权威专家回(🔒)(huí )应“住(🔀)(zhù )宅建(🗳)筑应以(📄)套内(🎅)使用面(🙅)积进行(🎷)(háng )交易”》，中国建(jiàn )筑科学(xué )研究院有限公司相关负责人对(duì(🥌) )受到广(🥣)(guǎng )泛关(🥊)注的《住宅项(🥓)(xiàng )目规(🤢)范(征求意见稿)》的条款进(jìn )行解读(dú )。

二是(shì )解决住户使(shǐ )用(🈁)面积不(❇)透明的(🍡)问题。

按(🗾)套(单(dān )元)计(🔑)价(jià )或(☝)者按(àn )套内建筑面(miàn )积计价的，商品房买卖合同中应当注(zhù(🛋) )明建筑(👬)(zhù )面积(🔂)和分摊(🦊)(tān )的(🤝)共有(yǒ(🏊)u )建筑面(🎑)积。

也就是说，根据《商品房(fáng )销售管理办(bàn )法》，即使以套内建筑(👂)面积计(🍤)价，购(gò(🐐)u )房者仍(réng )然(🌻)需要承(🙈)担墙体，阳台等面积。

《纲要》指出，改革开(kāi )放以来，特别是香(xiāng )港(💜)、澳门(🛫)回归祖(🐾)国后，粤(👓)港澳(ào )合作(🤯)不(bú )断(📂)深化(huà )实化，粤港(gǎng )澳大湾区经济实力、区域竞争力显著(zhe )增(🈺)强，已具(😛)备建成(🤤)(chéng )国际(🐇)一(yī(🕤) )流湾区(😓)和世界(👫)级城市群的基础(chǔ )条件。

以重庆为例(lì )，据华(huá )商报报道，重庆(👏)市住房(🔭)城乡建(🏵)(jiàn )委相关(guā(👒)n )负责人(😴)告诉记者，其实早在2002年6月，重庆市人大常(cháng )委会就(jiù )通过了《重(🛎)庆市城(🖌)(chéng )镇房(👋)地产交(👹)易管理条例(😦)》，要(yào )求(😣)：商(shāng )品房销(xiāo )售包括商品(pǐn )房现售和商品房预售。