三十种B

张(zhā(🌝)ng )帅梁分析说，物权法关(👑)于财产(chǎn )权(quán )和土地(♈)制(⛄)度(dù )的规定，涉及到改(🤺)革的深层次(cì )和(hé )根(😚)本(🔅)性问题(tí )，对于物权法(🚼)的修改(gǎi )，相当多的(de )内(👩)容属于中央的战略性决(🎓)定，因(yīn )此，今年中(zhōng )央(🌓)一号文件明确、首次提(🏩)出加(jiā )快(kuài )修订物权(🈂)法(fǎ )之后，立法机关需依(🎱)(yī )据法律程(chéng )序(xù )，尽(🤥)快将中央关于农村土(😴)地(🆑)改革(gé )的政策意志(zhì(🗾) )上升到法律层面，依法(💗)保(🌸)障深(shēn )化(huà )农村土地(🦇)制(zhì )度改革。

就在王勇(🧦)着(🔐)急上火之(zhī )时(shí )，2015年年(📖)底，国家推动农村土地(🚎)“三权分置”改革的政策开(🥛)始在安徽落地，他(tā )所(😮)在的阜阳(yáng )市颍泉区被(🎺)列入全国农村承包(bā(🌹)o )土(tǔ )地经营权抵(dǐ )押贷(📱)款试点区。

第三(sān )，完善(🏒)征(zhēng )地(dì )补偿标准，建(🎀)立(🎄)征收征用农村集(jí )体(⛄)土地补偿(cháng )标准的市(🗺)场(🤞)价值挂钩机制，以(yǐ )兼(🛀)(jiān )顾国家、集(jí )体、(⏺)个(💿)人的土地增值收益分(🌘)配(pèi )。

《法制日报(bào )》记者(🧒)梳理发现，这(zhè )是中央一(🚿)号(hào )文件首次将修改(🛢)物权法写进来(lái )。

在张帅(💈)梁看(kàn )来，全面推进乡(🌁)村振兴，要强(qiáng )化(huà )制度(🍞)性供给(gěi )，其中，深化农(😔)村土地制度改(gǎi )革(gé(🏊) )至(🏉)关重要，农村土地既是(🚣)农民集(jí )体所有的最(💇)(zuì(😁) )重要的资源，加快物权(🚇)法修改(gǎi )步(bù )伐，即是(👔)保(🛎)(bǎo )障深化农村土地制(👎)度改革依法(fǎ )进(jìn )行(🕚)。

在张帅(shuài )梁看来，物权法(🤶)实施(shī )以来，我(wǒ )国(guó(⛳) )的“三农”工作取得了长足(🔲)的进(jìn )步，中央在(zài )政(♑)策方面也提出了新的方(🏮)案和(hé )要(yào )求，“因此(cǐ(👸) )，对物权法的大幅度修(🤩)改(🧡)迫在(zài )眉(méi )睫”。

中央一(🈺)号文件分为8个部分(fè(🍛)n )细(⛱)化这些“硬任务”，包括：(🔞)聚力精准施(shī )策(cè )，决(🈂)战决胜(shèng )脱贫攻坚；扎(🍛)实推进乡村建设(shè )，加(👉)快补齐农(nóng )村人居环境(🐢)和公共服(fú )务短板；(🚓)加(jiā )强党对“三农”工作的(👊)领导，落(luò )实农业农村(🈶)(cūn )优先发展总方针等。

张(✏)帅梁认(rèn )为(wéi )，物权法(🤗)对(duì )于农村土地的规(🌛)定(👟)，只是简单(dān )用(yòng )11个条(🥢)文规定了土地承包经(🎎)营(🤷)权、4个条文规定(dìng )了(🌪)宅基地使用权，仅涉及(😤)这两(liǎng )项(xiàng )权利最基本(😃)(běn )的内容，无法有效回(🐑)应农村土(tǔ )地(dì )制度改(🐾)革的(de )现实需求，也无法(🉑)对(duì )农村土地(dì )制(zhì )度(👤)改革实践提供更细致(☕)和更有效(xiào )的指引。