财商屋

另外，当(dāng )前商品(🧕)房(fáng )预(🎙)售合同(✒)(tóng )中，仅明(míng )确了房屋(wū )建筑(♎)面积、(🍹)套内建(😙)筑面积以及公用分摊建筑面(🌉)积、地(🍼)下附属(🌳)面积等，而不动产权证书面积(㊙)一栏也(⛎)仅显示宗地面积及建(jiàn )筑面积。

对于(😄)住房(fá(🌻)ng )和城乡建(jiàn )设部公示(shì )的意(❓)见稿(gǎ(👈)o )中第2.4.6条(👸)规(guī )定“住宅(zhái )建筑应以(yǐ )套(🔫)内使用(🕌)(yòng )面积(🚧)进行(háng )交易”，权威专家(jiā )在说(🏩)明中(zhō(🥈)ng )明确了(🚜)“套内使用(yòng )面积”的(de )核心定义(🔲)(yì )：“所(✍)见(jiàn )即(🥘)所得”。

据《新周刊》2019年1月的报道，香(🙏)港用了(🧙)整整5年(🌨)时间促成了从建筑面积交易(👙)到实用(🍎)面积交易的转变。

在楼书上(shàng )，它们的(😔)(de )位置、(❗)范(fàn )围会被清(qīng )晰标注出(chū(🔡) )来，只是(😄)(shì )考虑(🍖)到香(xiāng )港居住空(kōng )间普遍狭(🤬)(xiá )窄，橱(👎)柜(guì )、(💽)床通常(cháng )会被置于(yú )墙壁内(🍒)，看似并(😆)无(wú )用(😙)途的墙(qiáng )壁，还是(shì )被纳入实(✝)(shí )用面(🚼)积。

2013年，草(♊)案(àn )正式颁布，并允许拥有10个(🎇)月双轨(👧)制时期(📑)。

据相关负责人介绍，该条例施(😙)行以来(👐)，不仅减少了商品房交易面积纠纷，同(✳)(tóng )时也(🚡)维护(hù )了购房群(qún )众的利益(yì )，让群(🧓)众(zhòng )明(🤨)明白白(bái )购房。

按(àn )照《国务(wù(🤡) )院关于(⬜)印(yìn )发(⚫)深化标(biāo )准化工作(zuò )改革方(🤹)案(àn )的(👲)通知》中(🛠)“提高(gāo )标准国际(jì )化水平”要(⛽)求，为(wé(👰)i )了提高(🚊)我(wǒ )国工程建设标准与国际(🍡)通行做(💓)法的一(🦉)致性程度，此次规范征求意见(💵)稿中拟(🎅)将住宅交易的面积统一按套内使用(😹)面积计(💽)算。

如果最(zuì )终落实“住宅建筑(zhù )应以(🐠)套内(nè(🥏)i )使用面积(jī )进行交易(yì )”，则商(🏼)(shāng )品房(🚟)预售(shò(🏋)u )合同及不(bú )动产权证(zhèng )书均(🍳)需明(mí(🐻)ng )确套内(🚯)使(shǐ )用面积。