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《 人民日报 》( 2019年02月25日(rì ) 04 版(🏠))

再比(🐪)(bǐ(📟) )如，拓宽宅基地制度改革领(lǐng )域。

根(🏦)据(🤜)新出(🖌)台(〰)的《南昌市(shì )住宅(zhái )专项维修资金(🍺)管理(🐋)若(🧛)干(gàn )规定(dìng )》，未配置电梯的商品(pǐn )住(🍋)宅(zhá(🚟)i )，业(📬)主按照住宅建筑安(ān )装工(gōng )程每(🐿)平方米(🖨)造价的5%交存(cún )首期(qī )住宅专项维修(👉)资金(🖥)；(🗡)配(pèi )置电(diàn )梯的商品住宅，业主按(🤠)(àn )照住(🏀)宅建筑安装工程每平方(fāng )米造价(jià(🌫) )的7%交(🥁)存(🐉)首期住宅专项(xiàng )维修资(zī )金。

总体(🛷)看，集体(🕳)经(🍿)营性建(jiàn )设用(yòng )地入市改革成效(🙅)最为(🔛)明(👝)(míng )显，经济发达地区要好于欠(qiàn )发达(👏)(dá )地(🐸)区(🌸)；宅基地制度改革(gé )进展(zhǎn )较为(🚣)缓慢，山(🔄)区、生态(tài )脆弱(ruò )区，结合移民搬迁(🏝)和精(🖇)(jī(🐥)ng )准扶(fú )贫工作取得一些突破，但面(🌘)上改革(😀)成效不大；征地(dì )制度改(gǎi )革建立(💄)了比(🎱)较(🤖)完整的(de )制度体(tǐ )系，但改革总体效(🏀)果(guǒ )不(📶)明显(xiǎn )。

现在入市收益比较可观，试点(🛷)(diǎn )镇(🚧)对(✉)搞租赁房不太积极(jí )。

各(gè )试点地区(💾)通过(📘)精(🏞)心组织(zhī )、大(dà )胆尝试，在宅基地(🍠)依法(fǎ(📧) )取得(dé )、有偿使用、自愿有偿(cháng )退(😳)出(chū(🥗) )、(👪)用益物权实现、民主(zhǔ )管理(lǐ )等(⬜)方面取(🛡)得了积极进展(zhǎn )。

2018年底，根据官方口径(⛏)“土(tǔ(👶) )地(🔡)管理(lǐ )法修正案公布实施还(hái )需(👖)要一(yī(💃) )段时间，试点政策也存在需(xū )要通过(🔨)进一(🆚)步(🖖)深化试点解决(jué )的问(wèn )题，还要与法(🔞)律修(✴)改(🔽)稳(wěn )妥衔(xián )接，因此有必要延长法(🌺)(fǎ )律调(💈)(diào )整实施期限”，全国人(rén )大常(cháng )委会(🔥)审议(🦗)关(💤)于再次延长(zhǎng )授权(quán )国务院在北(🍽)京市大(🌏)兴区(qū )等33个(gè )试点县(市、区)行政区(🈺)域(yù(🏡) )暂(🔉)时调整实施有关法律规定(dìng )期限(📐)的(de )决定(⛷)草案，拟将农村(cūn )土地制(zhì )度三项改(🅿)革试(🆖)点(🤼)法律调整实(shí )施的期限再延长一年(🏢)至2019年(😠)12月(🦗)(yuè )31日。

两项改革都涉及到农村(cūn )集(💮)体(tǐ )建(🏭)设用地的有效、合理(lǐ )利用(yòng )问题(🏕)。

所谓(😧)“三(👠)块地”试点(diǎn )改革，具体指农村土地(🎎)(dì )征收(❗)(shōu )制度改革试点、农村集(jí )体经(jī(🤕)ng )营性(😩)建(🥜)设用地入市改革(gé )试点、农村宅(➿)基地制(➖)度改革(gé )试点。