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简单理解(😀)就是：即建(🌏)筑面积 套内(nèi )建筑(💚)面积(jī ) 套内使用(yò(♊)ng )面积。

因此，真(🐅)正涉及房屋销售时(🚷)(shí )，仍然不(bú )可能按(🍻)照(zhào )这一规(🔑)范(fàn )执行。

而根据2000年(➖)8月1日实施的(🥜)《房产(chǎn )测量规范(fà(🎱)n )》GB/T 17986.1-2000(以下简(jiǎn )称《测量规(♒)范》)国家标准(♎)规定：

比(bǐ )如房价(🏫)统(tǒng )计制度(🍧)要(yào )调整，不(bú )然数(👘)据就会出现大涨不(🧑)可(kě )比。

税收(⛳)(shōu )制度要变(biàn )，如果(🎟)按(àn )照新口(🥑)径计算(🍼)，普通和非普(🛤)的认定(dìng )标准需要(🐴)(yào )调整。

提(tí(🛰) )到“实用面积计价”，测(🍚)量师黎志(zhì )邦作出(🐏)了(le )“基本达(dá(🍙) )到预期效(xiào )果”的评(👽)价：“当获得(🏜)豁(huō )免的建筑(zhù )构(😎)件、公(gōng )用设施被(💯)(bèi )区分在实(🌴)用面积范围之外，不(💓)再创(chuàng )造利(🌅)润，地产商会(huì )出于(👖)节约(yuē )成本的考虑(🧘)逐渐停止不(😧)合(hé )理规划。

而最新(💻)的(de )解释则明(🔢)(míng )确交(⛓)易的主体将(🍃)会是自己真正可以(🏈)(yǐ )实际测量(🏮)(liàng )的套内部(bù )分，也(➖)就是我们真正的“实(🏕)用面积(jī )”。

简(🅱)单(dān )理解就是(shì )：(📊)即建筑(zhù )面(🔧)积 套内建筑面积 套(🤽)内使(shǐ )用面积。

澎湃(👈)新闻(wén )记者(💨) 计思(sī )敏