赤西仁 龟梨和也

另(🤒)外，当前(🤞)商(shāng )品(pǐ(🤹)n )房(fáng )预(🎚)(yù )售合(😁)同中，仅(🐽)明确了(💊)房屋建(🔦)筑面积(🈹)、套内(🔪)建筑面积以及公用分(fèn )摊(tān )建(jiàn )筑(zhù )面(miàn )积、地下附属面积等，而不动产权证书面(🔯)积一栏(😒)也仅显示(🔬)宗地(dì(🤵) )面(miàn )积(🏸)(jī )及(jí(🕢) )建(jiàn )筑(🐼)面积。

这(🧔)是对目(🕷)前公众(👴)理解的套内面积的全新解释。

更进一(yī )步(bù )的(de )改(gǎi )革：所见即所得

权威专家在新华(🌺)社采访中解释：(🕵)“住宅建(💂)筑应以(🧜)(yǐ )套(tà(➗)o )内(nèi )使(😤)(shǐ )用面(📒)积进行(❌)交易”这一条款的提出，在规范起草过程中，对国(guó )际(jì )国(guó )内(nèi )住(zhù )宅面积计算做法(👞)进行调(🚮)研，按套内(🏙)使用面(🦄)积计算(🏉)是国际(📶)通行做(👎)(zuò )法(fǎ(🚪) )，而(ér )我(🕦)(wǒ )国住(🌳)宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。

这一(yī )做(zuò )法(fǎ )主(zhǔ )要(yào )解决(😉)两方面问题：一(🍯)是解决(🖨)套内建(🎭)筑面积(✌)相同而(🆓)住户使(🎅)用面积(🍻)(jī )不(bú )同(tóng )的(de )问题。

这一做法主要解决两方面问题：一是解决套内建筑面积(jī )相(xià(🙇)ng )同(tóng )而(✊)(ér )住(zhù )户(🙋)使用面(🍋)积不同(🔗)的问题(🍓)。

这份包(🐁)含11章内(♈)容的文(🔁)件指出(📊)，规划涉(shè )及(jí )的(de )11座(zuò )城(chéng )市将加强科学技术、知识产权以及生态保护等方面的合(♑)作。

因(yīn )此(cǐ )，真(zhē(👋)n )正(zhèng )涉(🔸)及房屋(🐠)销售时(🌨)，仍然不(🐢)可能按(🐵)照这一(🍋)规范执(🚶)行。

按套内使用(yòng )面(miàn )积(jī )进(jìn )行计算易于住户自行测量，实现“所见即所得”。