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2016年10月,中(zhōng )共中央办公厅(tīng )、国务院办(🛐)公(gōng )厅(😻)(tīng )印发(🛎)《关(🖇)于(yú )完(🧤)(wán )善农村土地所(suǒ )有权承包权经营权分(🏃)置办法(➕)的(😅)意见》,提(🏟)出逐(zhú )步建立规范高(gāo )效的“三权”运(yùn )行(🦉)机制,不(🧑)断(⌚)(duàn )健全(🐟)归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护(♎)严(yán )格(⛸)的农村土(🐊)地(dì )产权制度,为(wéi )发(fā )展现代农业、增(🚮)加农民(🍏)收入(rù )、(🕘)建设社(🎟)会主义新农村提供坚实(shí )保障。
“农(😼)村(cūn )土(👠)地流转(🎿)将(🥐)具(jù )有(🛐)(yǒu )法律上的依(yī )据(jù )。
在孟强看来(lái ),物权(⌚)法的修(🐐)订(🗞)应遵循(👺)以下原则:第一,在法(fǎ )理上,明确农(nóng )地(🎆)经营权(🥫)的物(wù )权(🌓)(quán )性质;在制度(dù )上,明确规定农地经营(✉)权,农地(😠)“两权”变“三(🕚)权”,为农(nóng )地经营权的流(liú )转(zhuǎn )铺就坚实(🐪)的法(fǎ(🛠) )律基础。
因(🐵)此(cǐ ),加(🌜)快修订物权法,实现‘三权(quán )分置’从政(⚓)策(cè )到(🏟)法(❔)律的转(📠)变(biàn ),就显得尤为(wéi )必(bì )要了。
在刘智(zhì )慧(🤡)看来,物(🙋)权(🥦)法已经(🦀)实施12年,有一些规则已经(jīng )难以适应社会(🚏)(huì )的发(😡)展,也有(yǒ(🙂)u )一(yī )些实践的问题(tí )需要物权法回(huí )应(🎁)。
“加快修(🐗)订土地管(🎒)理法、物(wù )权法等法律法(fǎ )规”的表述,出(👮)(chū )现在(🔁)中央一号(😙)(hào )文件(🍰)第五部分(fèn ),即“全面深化农村改革,激发(fā(🔫) )乡村发(💥)展(🚛)活力(lì(🤚) )”部分,具体(tǐ )位(wèi )于“深化农(nóng )村(cūn )土地制(🆑)度改革(🍪)(gé(💮) )”项下面(👕)。
2017年10月,党的十九大提出,巩固和完(wán )善农村(🕝)基本经(🍍)(jīng )营制度(🌧),深化(huà )农(nóng )村土地制度改(gǎi )革,完善承包(🍠)(bāo )地“三(❗)权分置”制(🆑)度。
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