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一(🐧)些地(🚒)方对(🧓)集(jí )体建(jiàn )设(shè )用地(dì )积极性不高的关键原因是(🈸)其抵(😽)押贷(👑)款受限。

统筹(chóu )协(xié )调推(tuī )进三项改革试点之(🤨)后，其(🔡)他试(🐉)点地(😯)区也积极(jí )跟进(jìn )，稳步(bù )推进土地征收(🌮)制度(😫)改革(👚)。

同时(📊)，考虑(🌳)到当前(qián )村民(mín )自(zì )治和(hé )民主管理能力良(🚸)莠不(❄)齐的(🙁)现状，一方面，政府可根(gēn )据需(xū )要对集(jí )体收(🍍)益的(⛑)分配(📨)管理(💃)作出适当的指导和规范，重点(diǎn )是(shì )防范(fàn )个别基(😆)层干(🤖)部或(🐵)者其他强势群体对收益的不(bú )当控(kòng )制(zhì )和(🥍)以(yǐ(🏠) )权谋(📅)私，以(👂)及可能出现的短视行为，保障农(nóng )民利(lì(🙇) )益(yì(🔜) )不受(🚒)(shòu )侵(👠)害。

刘(Ⓜ)俊杰建议，下一步，深化改革应该(gāi )注意(yì )处(chù(🚘) )理好(🛏)(hǎo )集(🔵)体和个人的利益关系，充分尊重农民的自主权(🧘)，由农(🙄)(nóng )民(🌺)集体(🏄)(tǐ )自主决定收益分配，适度增加个人分配的比(bǐ )重(🏄)。

除了(🏰)部(bù(📚) )分山区结合扶贫移民搬迁等中心工作取得了(🗯)(le )一定(📤)(dìng )进(🐸)(jìn )展(🏙)外(wài )，平原地区的宅基地改革推进缓慢。

在全国(💡)(guó )人(🥪)大(dà(🤴) )授(shò(🤜)u )权之(zhī )后，2015年7月，33个试点地区改革实施方案获批(🙀)，试点(🚴)(diǎn )工(🚿)(gōng )作全(quán )面启动。

具体补偿价格由市场主体自(💂)主谈(👨)判协(🦗)商确(🎗)(què )定，政府主(zhǔ )要通过规划和用途管制等间接手段(📠)以及(🚽)加强(🔼)(qiáng )行政(zhèng )执法和(hé )司法等方式进行协调和干(🗣)预。