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使用方(fāng )案需经(💇)业主(🅰)讨论(lùn )通过，并在小区(💁)明显(🥑)位置进行公(gōng )示，向业主委员(🚍)(yuán )会提出(chū )列支住宅专项(🌠)维修资金。

他说，“从面上(🧖)(shàng )看(🐰)，短(duǎn )期内两项改革不(🤺)会发(👶)生太(tài )多交集，因为集(🏊)(jí )体(🈁)建设(shè )用地建设租赁住房(🐷)先(🖱)期只(zhī )在北京、上海等(dě(🧥)ng )13个大城(chéng )市试点，与集(🧤)体经(🎏)营性建(jiàn )设用地入(rù(⏩) )市改(🔇)革(gé )试点地(dì )区大多(🧢)不重(👪)叠。

具(jù )体补偿价格由(🈴)市(shì(🌕) )场主体(tǐ )自主谈判协商确定(🦇)，政府(fǔ )主要通过规划和(hé(🖱) )用途管(guǎn )制等间接手(🍳)段以(👟)及加强行(háng )政执法和(🔕)司法(🔖)等(děng )方式进(jìn )行协调(💑)和干(🍈)预。

各试点地(dì )区通过精心(🐥)组(🐦)织(zhī )、大胆(dǎn )尝试，在宅基(🏨)地依法取得(dé )、有偿(💝)使用(🚚)、自(zì )愿有偿(cháng )退出(👩)、用(👁)益物权实现、民(mín )主(👧)管理(🚒)等(děng )方面取(qǔ )得了积(🆖)(jī )极(🎓)进展。

业主大会(huì )成立后决定(👣)自行(háng )管理住(zhù )宅专项维(🔮)修资金的，业主(zhǔ )大会(🙈)应委(😨)托所在(zài )地一家(jiā )商(🚇)业银(🦊)行作为本物业管理(lǐ(🚖) )区域(🌭)内住宅专项(xiàng )维修资(zī )金的(🥠)专户管理银行并开立(lì )专(🎙)户，专户以物(wù )业管理(😻)(lǐ )区(🎥)域为单位设账，按房屋(🗾)(wū )户(👘)门号设分户账(zhàng )，并书(🔧)(shū )面(🌠)通知房产主管部门，建(🚏)(jiàn )立(🕑)住宅专项维修(xiū )资金管(guǎn )理(🍯)制度。

家庭是人(rén )生旅程的(⏪)起点，家风是(shì )精神成(😁)长的(🎰)沃土。