正者无敌

南昌：3月(🈳)(yuè )起住宅(zhái )专项维(🤡)修(🔜)资金(jīn )施行新规

所(🍓)谓(🏧)“三(sān )块(🌑)(kuài )地”试点改革，具体(tǐ(🐡) )指农村土地征(zhēng )收制(🤩)度改革试点、农(nóng )村(🍄)集体经营性建设用(yò(👍)ng )地入市改革试点、(✅)农(🏩)(nóng )村宅基地制度(dù(🌏) )改(👢)革试点(🔅)。

现在入市(shì )收益比较(🦕)可观，试点(diǎn )镇对搞租(⛪)赁房不太积(jī )极。

比如(🐘)，在(zài )农村土地征收制(🥨)度(dù )改(gǎi )革试点中，试(💟)点地区(qū )在缩小征(🐊)地(🔔)范(fàn )围、规(guī )范土(🍺)地(🍈)征收程(📔)(chéng )序、完善合理规范(🛸)(fàn )多(duō )元保障机制、(📵)建立土(tǔ )地增值收益(🚎)分(fèn )配机制(zhì )方面进(😕)行了系(xì )统的政策设(👯)计并付诸(zhū )实践检(🥄)验(🎗)。

住宅专(🗨)项(xiàng )维修资金管理(lǐ(🎦) )方面，南昌市规定，业主(🕷)大会成立前，住(zhù )宅专(🦅)项维修资金由物(wù )业(🌀)所在地市、县房产主(😉)管部门代(dài )管(guǎn )。

以(🕧)入(💸)市改革为例，大部分(📗)地(🏿)区都(dō(🗼)u )参照国(guó )有土地出让(🏚)办(bàn )法，将入市集体土(🛡)(tǔ )地(dì )纳入国有平台(⏮)，走招(zhāo )拍挂途径入市(🐿)(shì )，势必(bì )造成垄断。

根(❣)(gēn )据新出台的《南昌(🤽)市(🔵)(shì )住宅(🍸)专项维修资金(🕔)管(guǎn )理(👼)若干规定》，未配置电梯(♊)的商品(pǐn )住宅，业主按(🛢)照住宅(zhái )建筑安装工(🥛)程每平方(fāng )米造价的(🔬)5%交存(cún )首期住宅专(♏)项(🖤)维修(xiū )资(zī )金；配(😂)置(🎙)电梯的(❗)商品(pǐn )住宅，业主按照(☔)住宅(zhái )建筑安装工程(👨)(chéng )每平方米造价的7%交(⏭)(jiāo )存(cún )首期住宅专项(😓)维修资(zī )金。