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凡不(bú )按套(🍦)(tào )内面积计价(➗)销售商品房(🤑)(fáng )的，由有关部门责(⬇)令改正，并依法(😹)予以查处。

另外，当(dā(💘)ng )前商品房预(⏺)售合同中(zhōng )，仅(😣)(jǐn )明确了房屋建筑(🏕)面积、套内(🆙)建筑面积以及(👘)公用分(fèn )摊(tān )建筑(🥖)面积、地下附(🤒)属面积(jī )等(děng )，而不(📊)动产权证书(🆓)面(miàn )积一(yī )栏(🛐)也仅显示宗地面积(🐴)及(jí )建筑面(🀄)积。

因此，怎么建(🥤)(jiàn )设(shè )大湾区成为(🤞)外媒的重(chóng )点(🌋)关(guān )切。

权威(🕤)专家在新华社(shè )采(🔄)访(fǎng )中解释：(🔯)“住宅建筑应(yīng )以套(👅)内使用面积(🏾)进行交易(yì )”这(🙅)一条款的提出，在(zà(🎷)i )规范(fàn )起草(🥨)过程中，对国际(🍽)国(guó )内住宅面积计(🔕)算做法进行调(🍭)(diào )研，按套内使用面(👘)积计算(suàn )是(🗄)(shì )国际通行做(🚿)法，而我(wǒ )国住(zhù )宅(🛳)面积计算方(🚋)式主要采(cǎi )用(📞)建筑面积或套内建(🐓)筑面(miàn )积(jī )。

贝(✏)壳研究院首(🏘)席市(shì )场分(fèn )析师(📑)许小乐指出，目(🌿)前(qián )《住(zhù )宅项目规(📦)范(征求意见(🥘)稿(gǎo ))》尚处于征(🥀)求意见阶段，到(dào )真(🚏)正实施还需(😮)要一系(xì )列政(🐰)(zhèng )策的配置，包括涉(🎉)及到(dào )的统计(⏳)制度、税收制度、物(wù )业收费(😵)等问题。

以重庆(⤴)为(wéi )例(lì )，据华商报(🔯)报道，重(chóng )庆(🏈)市(shì )住房城乡(📝)建委相关负责(zé )人(🚰)告诉记者，其实早在2002年(nián )6月(♏)(yuè )，重庆市人大常委(➡)会(huì )就通(tōng )过(🈶)(guò )了《重庆市城镇房(✳)地(dì )产交(jiā(😠)o )易管理条例》，要(📀)求：商品房销售包(🌉)括商品房现(🐙)(xiàn )售(shòu )和商品(😭)房预售。