生活有禁忌2

简单理解就(🖌)是：即(➡)建筑面积 套内(nè(📴)i )建筑面(🤙)积 套内使用面积(👭)。

如果最(➿)(zuì )终落实“住宅建筑应以(🧤)套(tào )内使用(yòng )面积进行(♍)交易”，则商品(pǐn )房预售(shò(🧥)u )合同及不动产权证书均(🌷)需(xū )明(míng )确套(tào )内使用(⌚)面积。

如果最终落(luò )实(shí(🖖) )“住(zhù )宅建筑应以套内使(🚷)用面积(jī )进(jìn )行交(jiāo )易(🦐)”，则商品房预售合同(tóng )及(❇)不动产(🚬)权证书均需明确(🎽)套内使(🧖)(shǐ )用面积。

这是对(❣)目前公(❕)众理解的(de )套内面(📥)积的全(🔇)新解释。

在(zài )此之前(qián )，由(🖥)测量师学会、律师公(gō(👡)ng )会成员(yuán )组成的督导委(👸)员会对房屋(wū )相关信(xì(🔶)n )息公布时间表、售楼书(📲)内(nèi )容(róng )等实(shí )施细则(🚌)作出了全面规定。

其(qí )中(🛤)规(guī )定，商品房建筑面积(☔)由套(tào )内(nèi )建筑(zhù )面积(🐓)和分摊的共有建筑面(mià(📌)n )积组成(🍦)，套内建筑面积部(😿)分为独(🍚)(dú )立产权，分摊的(🌲)共有建(🌍)筑面积部(bù )分为共有产(😨)权，买受人按(àn )照法律(lǜ(😶) )、法规的规定对其享有(🅱)权(quán )利，承(chéng )担责任。

该条(🔣)例于当年8月(yuè )1日(rì )施行(🏃)(háng )，宣告重庆在全国率先(😬)施(shī )行(háng )商品(pǐn )房销售(🎓)以“套内面积”计(jì )价(jià )的(🚌)政(zhèng )策。

条例草案明确规(🆑)定，使(shǐ )用“实用面积”作为(🧡)新房销(⛔)售(shòu )的唯一计价(✉)方式，并(👅)正式将“实(shí )用面(🛒)积”表述(👞)纳入法规。

这不仅(jǐn )仅是(💝)中国的巨大城市群，也是(🎖)世(shì )界范围内的巨大城(🍒)市群，这11个城(chéng )市的经济(👹)总和相当于世界(jiè )第(dì(🚛) )十大(dà )经济体。

也就是说(♎)，根据(jù )《商品(pǐn )房销售管(🍒)理办法》，即使(shǐ )以(yǐ )套内(🎬)(nèi )建筑面积计价，购房者(💲)仍(réng )然需要(yào )承担墙体(🏨)，阳台等(🐉)面积。