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在农村集体经营性建设用地入市改(🎽)革试(🌙)(shì )点中，试点地(🌺)(dì )区(🕧)按照(zhào )“同权(quán )同价、流转顺(shùn )畅、(💸)收(shō(🔊)u )益共享(xiǎng )”的目(🕛)标要(🦑)求，围绕“入市主体、入市范围和途径(🍒)、服(🛌)务监(jiān )管和增(🤭)(zēng )值(🚹)收益(yì )分配”四个核(hé )心问题(tí(🦍) )，积极(♉)(jí )稳妥推(tuī )进改革(🎰)(gé )，交易(yì )比较活跃，初步形成了比较(🕟)完整(🕑)的工作制度和(😁)政策(💴)体系，社会接受程度较高。

各试点地区(🗣)通过(🤹)精心(xīn )组织、(🕠)大胆(🕐)尝(cháng )试，在(zài )宅基地(dì )依法取(qǔ )得、(💎)有(yǒ(🗯)u )偿使用(yòng )、自(🙉)愿(yuà(🔠)n )有偿退(tuì )出、用益物权实现、民主(🔠)管理(🥡)等方面取得了(🛡)积极(〽)进展。

根据(jù )当地测(cè )算，这(zhè )项(🎬)工程(🅾)(chéng )需要30年(nián )才能收(💑)(shōu )回成本(běn )。

直至(zhì )2016年9月开(kāi )始，原国(🍃)土资(👑)源部才采取“试点联(⛅)动”方式扩大“三块地”改革试点的覆盖(🎞)范围(🕙)。

以入市改革为(👐)例，大(📹)部(bù )分地区(qū )都参照(zhào )国有土(tǔ )地(🌷)出让(🐁)(ràng )办法，将入市(🎭)(shì )集(🍆)体土(tǔ )地纳入(rù )国有平台，走招拍挂(📻)途径(🌧)入市，势必造成(🔃)垄断(📺)。

根据当地测算，这(zhè )项工程(chéng )需(🏯)要30年(🙅)(nián )才能收(shōu )回成本(🔬)(běn )。

农(🚔)村(cūn )土地征(zhēng )收制度(dù )改革扩(🕤)(kuò )展(🉐)到全部33个试点地区(👾)；农村集体经营性建设用地入市改(👘)革也(🗒)扩展到全部33个(⛎)试点(🤟)地区；农村宅基地制度改革(gé )在15个(🍇)地(dì(⛱) )区安排(pái )试点(🏇)。

由于(🌮)全(quán )国只有(yǒu )33个试点(diǎn )(县)，分(fèn )配到(🧗)每(mě(✍)i )省只有一个试(🕡)点、(🔁)每个试点只有几块地，很难支撑形成(🌯)一个真实的(de )市场，也(⏺)就无(😰)(wú )法形成(chéng )真实的(de )市场价(jià )格(🎑)。

在(zà(🏧)i )全国人(rén )大授权(quá(🏺)n )之后，2015年7月，33个试点地区改革实施方案(🕹)获批(🏢)，试点工作全面(❤)启动(🕧)。