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凡不按套内面(🕚)积计价销售商品(🤨)房的，由有关部门(✔)责令(lìng )改正，并依(🍾)法予以查处(chù )。

权(🚚)威专家在新华社(🗺)采(cǎi )访中解释：(🐄)“住宅建筑(zhù )应以套内使用面积进行(háng )交易”这一条款的提出(chū(👻) )，在规范起草过程(😓)中，对国际国内住(🔤)宅面积计(jì )算做(🔎)法进行调研，按(🥔)套(🏬)(tào )内使用面积(🏬)计(🖌)算是国际(jì )通(🌎)行(📤)做法，而我国住(🚃)宅(🕝)(zhái )面积计算方(🤣)式主要采用建筑(✝)面积或套内建筑(🌑)面积。

而(ér )建筑面(😲)积则是套内建筑(🅿)(zhù )面积再加上公(🛺)摊的面积(jī )。

文章(🌷)建议，粤港澳大(dà )湾区可以参考其他国家(jiā )的湾区建设经验，例(🗡)如(rú )东京湾区、(🏃)旧金山湾区(qū )、(👥)纽约湾区等。

正如(❤)中(zhōng )共中央政(🤩)法(⚽)委员会微信(xì(✋)n )公(😗)众号“中央政法(🆖)委(👨)长(zhǎng )安剑”刊文(🆔)指(🗳)出，尽管(guǎn )说房(🐲)地产交易将正式(🗯)告别“公摊面积”为(🚞)时尚早，但有成语(💆)道“一叶知秋”。

澎湃(⭐)新闻记者 计思敏(📤)(mǐn )

“粤港澳大湾区(🐥)”从学(xué )术界的讨论到地方政策(cè )的考量，再到国家战略(luè )的提(🍤)出，历时20余年。

如(rú(🈶) )果最终落实“住宅(⛔)建筑(zhù )应以套内(🐘)使用面积进行(há(🎪)ng )交易”，则商品房(🛷)预(🅰)售(shòu )合同及不(🚋)动(✴)产权证书均(jun1 )需(🍳)明(🈚)确套内使用面(🌙)积。