东京猎人

按照《国务院关于印发(fā )深化标准化工作改革方案的(de )通(tōng )知》中(🔰)“提高(🌮)(gāo )标(🈂)准国(🔴)际化(🥂)水平(🚈)(píng )”要(🤛)求，为(⏯)了提(🤣)高我(🥞)国工(💘)程(ché(🌹)ng )建(jiàn )设标准与国际(jì )通行做法的一致(zhì )性程度，此次规范征求意见(jiàn )稿(gǎo )中拟将住宅交(jiāo )易的面积统一按套(🆕)内使(👘)用面(🌥)积(jī(🐦) )计算(🚝)。

这份(🥛)包(bā(🧞)o )含(hán )11章内容的文件(jiàn )指出，规划涉及的11座城市将(jiāng )加(jiā )强科学技术、知识产权以及生(shēng )态保护等方面(👴)的合(❔)作。

2011年(🥥)11月(yuè(⏩) )底(dǐ(🍶) )，《一手(🎣)住宅(🏊)(zhái )物(🙈)业销(🌷)售条(⛏)例草(🍹)(cǎo )案(🦖)》展开公众咨询。

仅仅作(zuò )为(wéi )一项行业建筑(zhù )规范，这一调整(zhěng )能否影响实际房产交易？

二(èr )是(shì )解决住户使(🎅)用(yò(👨)ng )面积(⏰)不透(🥛)明的(💬)问题(🌹)。

2001年6月(👏)1日开(kāi )始施行的《商(shāng )品(pǐn )房销售管理办(bàn )法》(建设部令第88号)的第十八(bā )条(tiáo )显示，商品房(fáng )销售可(😩)以按(🤺)套(单(🤩)(dān )元(📠))计价(🎊)，也可(🐅)以按(🔯)套内(🚾)建筑(👘)(zhù )面(💣)(miàn )积(👋)或者(🕹)建筑面(miàn )积计价。

这一做(zuò )法主要解决两方面问题：一(yī )是(shì )解决套内建筑(zhù )面积相同而住户使用面积不同的问(😛)题。

2月(🆓)24日(rì(🛠) )，新华(📛)社发(🏾)布《权(☕)威专家回应“住宅建筑应以(yǐ )套内使用面积(jī )进(jìn )行交易”》，中国建筑科学研究院有限公(gōng )司(sī )相关负责(😰)人对(👟)(duì )受(🏫)到广(🍂)泛关(💄)注的(🛠)(de )《住宅(🔴)项目(🔉)规范(🙆)(征求(🏳)意见(💯)稿(gǎ(💱)o ))》的条款进行解(jiě )读。

于是，窗台(tái )、冷气机位之类的“发水高(gāo )发(fā )区域”，即此(cǐ )前公认的公共面积，尤其是彼时大肆扩(✌)张的(🕕)(de )花(huā(😸) )园、(🐾)会所(🐴)、球(🆘)(qiú )场、车位等，被排除在新定(dìng )义(yì )之外。