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去皮的(🏬)核(hé )桃和带皮(🕯)的核桃(🦑)？

一些按照建(😡)(jiàn )筑面积计算的费用(🚮)(yòng )也需要调整(zhěng )。

贝壳(👄)(ké )研(🚏)究院首席(xí )市场分析(🔢)师许小乐(lè )指(⬅)出，目前(qián )《住宅项目规(🎬)范(征(zhēng )求意见稿)》尚处(Ⓜ)于征求意见阶(jiē )段，到(⏲)真正(📒)实施还(hái )需要(👰)一系列(🎟)(liè )政策的(de )配置(🤩)，包括(kuò )涉及到的统计(🌎)制度(dù )、税收制度(dù(🚤) )、物(🔈)业收费等问题(tí )。

权威(🕜)专家(jiā )在新华(Ⓜ)社采访(🍘)中解(jiě )释：“住(🚄)宅建筑应(yīng )以套内使(⚾)用(yòng )面积进行交易”这(🏆)(zhè )一(🤘)条款的提(tí )出，在(zài )规(✉)范起草过(guò )程(🥓)中，对国际国内(nèi )住宅(😜)面积计(jì )算做法进行(🗓)调研(🍦)，按套内使用面积计算(🎶)是国际通(tōng )行(📲)做法，而(👚)我国住(zhù )宅面(🍠)积计算(suàn )方式主(zhǔ )要(🗾)采用建筑(zhù )面积或套(🏺)内建(🏘)筑面(miàn )积。

以重庆(qìng )为(🔚)例，据华商报报(📺)(bào )道，重(👞)庆市住房城乡(➗)建委相关(guān )负责人告(⛽)诉记者，其实早在2002年(niá(⬜)n )6月，重(🍯)庆市人大常(cháng )委会就(💻)通过(guò )了《重(chó(🔝)ng )庆市城镇房(fáng )地产交(🌂)易管理条例(lì )》，要求：(⏯)商品(🏏)房销售包括商(shāng )品房(🐃)现售和商品房(📥)预售。

按(🚍)套(tào )内使用面(🎽)积进行计(jì )算易于住(💖)户(hù )自行测(cè )量，实现(👆)“所见(💮)即所得”。

这(zhè )个意见稿(🦎)在(zài )释放一个(🍠)鲜明信号(hào )，核心是八(⛓)个字——“民有所(suǒ )呼(🌆)，政有所应”。

最终，实用(yò(📓)ng )面积(🍠)的概念被定义(yì )为“由(🥩)墙壁(bì )围绕单(⚪)(dān )位的楼面面(miàn )积，包(💫)括露台及工(gōng )作平台(😜)”，这一(🈲)释义得到了特(tè )区政(👰)府的采纳。

一(yī(🕍) )些按照(🎶)建筑(zhù )面积计(😗)算的费用也(yě )需要调(🧒)整。

提到“实用面积计(jì(🚆) )价”，测(🆒)量师黎志(zhì )邦作出了(🔁)“基本达到预期(🍂)效果(guǒ )”的评价：“当获(🔇)得豁免的建(jiàn )筑构件(🕯)、公用设施(shī )被区分(🧖)在实(👉)(shí )用面积范围之外，不(👑)再创造利(lì )润(🎊)，地(dì )产商会出于(yú )节(🕠)约成本的考虑逐(zhú )渐(📜)停止(🗳)不合(hé )理规划。