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2018年(nián )8月27日，十三(💖)届全国人大常委会第五次(🌆)(cì )会(🚙)议首次审(⛓)议民法典各分编草(cǎo )案，其(🐫)中包括“物权编”部分(fèn )。

“物(wù(💷) )权的(📽)设立与实(🤜)现要严格(gé(😽) )遵循(🏇)(xún )法(fǎ )定(🕚)原则。

接受采访的专(zhuān )家认(🏦)为(wéi )，当时的农村土地流转(🚕)带有(🐟)明(míng )显的(🎧)自发性、盲目性与随意性(🍃)(xìng )，加(jiā )之包括物权法在内(✳)的法(🐬)律(lǜ )相关(👚)(guān )规(guī )定过于笼统，有关内(💥)容(róng )和程序(xù )不够明确具(👶)体，缺(🔨)乏可(kě )操(📵)作性(xìng )，导致一些地方出现(🐠)了大量土(tǔ )地纠纷，侵权行(⛱)为时(☕)有发生。

北(🌨)京(jīng )理(lǐ )工(👍)大学(💠)法学院副(⛰)教授、中国(guó )民(mín )法学研(🐓)究会副秘书长孟(mèng )强对《法(⛸)制日(🐑)报》记者说(🦑)，政策是法(fǎ )律的先导。

保持(🦈)土地承包关系(xì )稳定(dìng )并(👍)长久(🆗)不变，第二(😘)轮土地(dì )承包(bāo )到(dào )期后(🅿)再延长30年。

“其二(èr )，要整(zhěng )合(👔)物权(🔶)法与经由(📣)司法解(jiě )释、司(sī )法案例(🔦)等形成的规则。

今年中(zhōng )央(🌯)一号(🐮)文件公布(🆒)于2月19日，共1.1万(💥)(wàn )余(🤷)字(zì )。

孟强(💒)认为，“三权分置(zhì )”改(gǎi )革(gé(😙) )凸显了经营权流转的格(gé(☕) )局，但(💒)(dàn )作为调(🥞)整民事基本权利的物权(quá(🏒)n )法在颁布实施时，只确认了(🚮)土(tǔ(⚽) )地的(de )所有(🏕)权和承包权，没有对(duì )可以(🥑)(yǐ )规(guī )模流转的经营权作(😹)出规(🌋)(guī )定。

孟(mè(💴)ng )强认为，“三权分置”改革凸(tū(🛀) )显了经营权流转的格局，但(🖕)作(zuò )为调整民(🌜)事基本权利(🙈)的物(🎚)权法(fǎ )在(🍥)颁(bān )布(bù )实施时，只确认了(🐂)土地(dì )的所(suǒ )有(yǒu )权和承(🦋)包权(🚆)，没有对可(🍄)(kě )以规模(mó )流转的经营权(⏬)作出规定。

河南(nán )农业大学(✋)文法(☕)学院副院(💭)长张帅(shuài )梁告诉《法制日报(🤷)》记者，今(jīn )年中(zhōng )央(yāng )一号(🕚)文件(💕)提出加快(💼)修订(dìng )物权法(fǎ )，意义十分(👒)重大，既为(wéi )包括农(nóng )村土(🤢)地制度改革在(😠)内的相关制(🖋)(zhì )度(🎞)改革奠定(🚹)了法律基础，也是(shì )为了(le )落(📭)实中央提出的“重大改(gǎi )革(🍿)于(yú(🏘) )法(fǎ )有据(🧒)”的法治目标。