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具体(😁)(tǐ )补偿价格由市场(chǎng )主体自主谈判协(xié(📉) )商确定，政府(😝)主(zhǔ )要通过(🔓)规划和用(yò(🚱)ng )途管制等间接手(shǒu )段以及加(🏝)强行政(zhèng )执(👸)法和司法等(🆑)方(fāng )式进行(💐)协调和干(gà(🚔)n )预。

根据新出台(tái )的《南昌市住(🎙)宅(zhái )专项维(🤟)修资金管(guǎ(🙀)n )理若干规定(🚛)》，未配置电梯(🤦)的商(shāng )品住宅，业主按(àn )照住(🙆)宅建(jiàn )筑安(🔷)装工程每平(💷)(píng )方米造价(🖋)的5%交存(cún )首(📻)期住宅专项维(wéi )修资金；配(🎋)置电(diàn )梯的(👶)商品住宅，业(🤕)主按照住宅(🚎)建(jiàn )筑安装工程每平(píng )方米(💮)造价的7%交存(🥠)(cún )首期住宅(🥇)专项维(wéi )修(⛳)资金。

一些地(🧚)(dì )方对集体建设用(yòng )地积极(⏱)性不高的(de )关(🕌)键原因是其(🗡)抵(dǐ )押贷款(🤙)受限。

比(bǐ )如(✂)，征地制度改(gǎi )革要缩小征地(👍)范(fàn )围，又要(😽)完善补(bǔ )偿(〽)机制，这样既(🔷)(jì )减少地方(🌖)(fāng )土地财政收入，又要增加补(😀)偿支(zhī )出，开(🏿)展这项改(gǎ(🐘)i )革地方政府(👐)很难(nán )有积极性。

再比(bǐ )如，抵(🦌)押融资等(dě(🔏)ng )配套改革相(📬)对滞(zhì )后。

在(🌆)全国人大(dà(🖨) )授权之后，2015年7月(yuè )，33个试点地区(✴)改(gǎi )革实施(✳)方案获批(pī(🔛) )，试点工作全(✒)面(miàn )启动。

以(🌓)入市改(gǎi )革为例，大部分(fèn )地(😖)区都参照国(🏁)有(yǒu )土地出(🍽)让办法，将入(😵)市集(jí )体土(🏿)地(dì )纳入国有(yǒu )平台，走招拍(💐)挂(guà )途径入(➗)市，势必(bì )造(🤴)成垄断。