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从“三(😨)块地(dì )”及(jí )关联(🔩)改革的配套(🦀)方面来说，有很多(🔡)有待(dài )完善(shàn )的(de )地方，改革的(🥄)复杂性由此可见一(yī(🙄) )般。

根(gēn )据新(📣)出台的《南昌市住(🤾)宅专项维(wé(☝)i )修资(zī )金(jīn )管理(👕)若干规定》，未配置电梯(🈺)的商品(🖤)(pǐn )住(😊)宅，业主按照住宅(📮)建筑安装工(🖇)程每平(píng )方米(mǐ(🖕) )造(zào )价的5%交(🥎)存首期住宅专项(📳)维修资金(jīn )；配(pèi )置(👃)(zhì )电梯(💏)的商(📼)品住宅，业主按照(🍟)住宅(zhái )建筑(🥫)(zhù )安装工程每平(🙎)方米造价的7%交存首期住宅(zhá(😕)i )专项(xiàng )维(wéi )修资金。

目(🏝)前，集体建设(🕜)用地入(rù )市之(zhī(🚹) )后(hòu )的抵押(🕸)融资等金融配套(🤹)改革还有(yǒu )待深(shēn )化(🦌)(huà )。

他认(😗)为，由(💾)于相关领域积弊(🕐)深重，改革启(🦀)(qǐ )动时又缺乏相(👺)关的配套制度和措(cuò )施，一(yī(👆) )些地方陷入改革“内卷(🎌)化”困境(jìng )(指(⏫)长(zhǎng )期(qī )从事一(💴)项相同的工(🐠)作，并且保持(chí )在(🏑)一(yī )定的层面，没有任何变化(💾)和改观)，离“建立(lì )城(ché(💓)ng )乡统一的建(🚥)设用地市场”改革(💦)目(mù )标还(há(🙇)i )有(yǒu )很大距离。

第(🍔)三，优化国家、集(jí )体(🏎)、个人(🚻)间土(🔀)地增值收益的分(🏙)配关系。

两项(🚦)(xiàng )改革(gé )都(dōu )涉(🦏)及到农村集体建设用地的有(🍯)效(xiào )、合(hé )理(lǐ )利用(🥪)问题。

刘俊杰(🤼)还提到，集体(tǐ )土(😵)地(dì )入(rù )市(🍉)改革与建设租赁(🎨)住房改革的关系需(xū )要关注(🐜)。

他认为，根本原因是，作(🈁)为宅(zhái )基地(👘)(dì )制(zhì )度改革核(🍬)心的有偿使(♏)用制度和自(zì )愿(👃)有(yǒu )偿(cháng )退出机制难(👹)以落实(😩)。