咱家的那些事

2007年开始实(shí )施(👦)的(👨)物(🍇)权法对农(nóng )民土地权益的保(bǎo )护(🏞)起(🕯)到了非常重(chóng )要的作用。

在浙(zhè )江(🤰)，许(📄)多乡村的(de )农民以契约形式(shì )把承(😒)包(🏽)的(🐮)土地交(jiāo )给他(tā )人经营，自己按(à(🕠)n )土(🕹)地面积得到一(yī )定收入，当地农(nó(🚿)ng )民(🕳)把(🧀)这种土地称(chēng )为“股票钱”。

而物权法(⭕)中(🎀)的诸(zhū )多制度关涉农村(cūn )土地，自(🔒)然(⚓)需要(yào )因应(yīng )改革的方向，完(wán )善(🍉)或(📱)者(🕔)确立有助(zhù )于实现改革目的(de )的制(😉)度(⛑)。

实践中(zhōng )，就在物权法开(kāi )始实施(⏱)的(🦍)第二年(nián )，各地已经开始(shǐ )了一系(📖)列(👤)变(🍤)革试(shì )验。

未经依法批准，不得将承(⏱)包(🚝)地用(yòng )于非农建设。

张(zhāng )帅梁认为(🐣)，物(🙍)权(👢)(quán )法对于农村土地(dì )的规定，只是(🏿)简(🎰)(jiǎn )单用11个条文规定(dìng )了土地承包(🚙)经(⚓)营(yíng )权、4个条文规定(dìng )了宅(zhái )基(🦏)地(🍐)使(👼)用权，仅(jǐn )涉及这两项权利(lì )最基(🔲)本(🦑)的内容，无法有效回应农(nóng )村土地(🏒)制(🚣)度改革(gé )的现实需求，也(yě )无法对农(👖)村(🎱)土地(dì )制度改革实践提(tí )供更(gè(🗂)ng )细(🖊)致和更有效的(de )指引。