权(🕕)威专家在(🦏)新(👸)华(huá )社采访中解释：“住宅建筑(😆)应以(yǐ(🌺) )套(🧛)内使用面积进行交易”这一条款(🍬)(kuǎn )的提出(🥚)，在(🎪)规范(fàn )起草过程中，对(duì )国际国(🤢)内住宅(😨)面(🧦)积计算做法进行调(diào )研，按套内使用(yòng )面(🎊)积(🔺)计算是国际(jì )通行做法，而我国(💛)住宅面积(🔞)计(🐛)算方(fāng )式主要采用建筑(zhù )面积或套内(🛬)建(💩)筑(zhù )面积。
条例草案(àn )明确规定(🛡)，使用“实用(🌮)面(🥡)积”作为(wéi )新房销售的唯一(yī )计(💲)价方式(💈)，并(🔻)正(zhèng )式将“实用面积”表述纳入法(👥)规。
另外，当(♟)前(📴)商品(pǐn )房预售合同中，仅明确了(👊)房屋建(🚁)筑(🌡)面积、套内建筑(zhù )面积以及公用分(fèn )摊(🍴)建(⛎)筑面积、地(dì )下附属面积等，而(🛢)不动产权(🦂)证(📲)书面(miàn )积一栏也仅显示(shì )宗地面积及(📚)建(⛑)筑(zhù )面积。
同样来看(kàn )香港的改(🍐)革：数据(🚵)(jù(👃) )显示，2017年，香港(gǎng )一手住宅物业销(xiāo )售监(🎈)管(👀)局共接到(dào )31宗投诉，达2013年“一手新(🍣)例”实施以(🏒)(yǐ(🈁) )来的新低。
去皮(pí )的核桃和带皮(🎲)的(de )核桃(🌱)？(🌚)
同样来看香港的改革：数据(jù )显示，2017年，香(🐧)港(😬)(gǎng )一手住宅物业销(xiāo )售监管局(🛥)共接到(🕛)31宗(😵)投诉，达2013年“一(yī )手新例”实施以(yǐ )来的新低(🎊)。
有(🌟)评(píng )论人士指出：由(yóu )于这份(🈲)《住宅项目(✏)(mù(💔) )规范(征求意见稿(gǎo ))》是设计规范文(wén )件(📤)，无(😈)权越界染(rǎn )指销售管理文件。
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