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比如房价统计制度要(🔯)调整，不然数据就会出现大涨不可比。

2001年(🧒)6月1日开始施行的《商(shāng )品房销(xiāo )售管理(🎻)(lǐ )办法》(建设部(bù )令第88号(hào ))的第十(shí )八(🎰)条显(xiǎn )示，商(shāng )品房销(xiāo )售(🚎)可以按套(单(🎄)元)计价，也可以按套内建筑(⚡)面积或者建(🦖)筑面积(jī )计价。

也就是(shì )说(🗻)，根(gēn )据《商(shāng )品房销(xiāo )售管理(lǐ )办法》，即(🈹)使(shǐ )以套内建筑面积计价，购房者仍然(📼)需要承担墙体，阳台等面积。

在此之前，由(👭)测量师学会、律师公会成员(yuán )组成的(😧)(de )督导委(wěi )员会对(duì )房屋相(xiàng )关信息(xī(🍳) )公布时(shí )间表、售楼书(shū(🌟) )内容等(děng )实(💍)施细则作出了全面规定。

其(⛹)中规定，商品(🔎)房建筑面积由套(tào )内建筑(♐)(zhù )面积和(hé )分摊的(de )共有建(jiàn )筑面积(jī(📷) )组成，套内建(jiàn )筑面积(jī )部分为独立产(🍭)权，分摊的共有建筑面积部分为共有产(🎶)权，买受人按照法律、法规的规定对其(📟)享有权(quán )利，承(chéng )担责任(rèn )。

那么(me )，此间(jiā(🖊)n )究竟需(xū )要多长(zhǎng )时间？(🈚)香港的(de )调整(🌳)之(zhī )路可以作为参考。

2月24日(🍊)，新华社发布(🚚)《权威专家回应“住宅建筑应(🙇)(yīng )以套内(nèi )使用面(miàn )积进行(háng )交易”》，中(🥙)(zhōng )国建筑(zhù )科学研(yán )究院有限公司相(📒)关负责人对受到广泛关注的《住宅项目(🦓)规范(征求意见稿)》的条款进行解读。

提到(🔣)“实用面(miàn )积计价(jià )”，测(cè )量师黎(lí )志邦(🔌)作(zuò )出了“基本达(dá )到预期(qī )效果”的评(🦔)价(jià )：“当获得豁免的建筑(🖼)构件、公用(🍖)设施被区分在实用面积范(🚉)围之外(wài )，不再(zài )创造利(lì )润，地(dì )产商(🈷)会(huì )出于节(jiē )约成本(běn )的考虑(lǜ )逐渐(🉑)停止不合理规划。