非凡公主

2001年6月1日开始(🐓)(shǐ )施行(✔)的《商品(🧞)房销售(🖤)管理(lǐ )办法》(建设部(bù )令第88号)的第(🏍)(dì )十八(🎢)条显示(😬)，商品房销售(shò(🐔)u )可以按套(单元(yuán ))计(🤝)价，也可(🚪)以(yǐ )按(🌱)套内建筑(zhù )面积或者建筑(zhù )面积(🌰)计价。

商(🔑)品房买(📨)卖合(hé )同及商品房权证应载明共(📁)(gòng )用部(🚾)位及设(👈)施(shī )。

条例草案(àn )明确规定，使(shǐ )用(📸)“实用面(👅)积”作为(🥥)新房(fáng )销售的唯一计(jì )价方式，并(bìng )正式(🕒)将“实用(🐟)(yòng )面积(🎗)”表述纳入法规。

如(rú )果最终落实“住(🤹)宅建筑(➡)应(yīng )以(🐡)套内使用面(miàn )积进行交易(yì )”，则商(🚰)品房(fá(😸)ng )预售合(👋)同及不(bú )动产权证书(shū )均需明确(✖)套内(nè(❇)i )使用面(😓)积。

而最新的解释(shì )则明确交易的(🏦)主体将(🚆)会是(shì(🛢) )自己真正可以(yǐ )实际测量的(de )套内(📛)部分，也(🤑)(yě )就是(🧞)我们真正的“实用面(miàn )积”。

另外，当前商品房(⏭)(fáng )预售(🚅)合同中(🌩)，仅明确了房屋建筑面积、套内建(🥁)筑面积(👼)(jī )以及(🤥)公用分(fèn )摊建筑面积、地下附属(🥉)面(miàn )积(㊗)等，而不(🔠)动(dòng )产权证书面积一栏也仅显(xiǎ(📅)n )示宗地(🤣)面积及(🍤)(jí )建筑面积。

这个意见稿在(zài )释放(🔸)一个鲜(⏫)明信号(🔔)，核心(xīn )是八个字——“民有所呼(hū(📤) )，政有所(🌓)应”。

报道(🐥)称，按照《纲要》，粤港澳大湾(wān )区发挥辐射(shè(🧜) )引领作(🐗)用，“构建(👟)以粤港澳大湾区为龙(lóng )头，以珠江(👸)—西江(🌩)经济带(❄)(dài )为腹地，带动(dòng )中南、西南(nán )地(🎡)区发展(♒)，辐(fú )射(🚄)东南亚、南亚的重要经(jīng )济支撑(🥙)带”。

澎湃(🕢)新闻查(🎷)(chá )询发现，我国(guó )住宅建筑交易当(🔂)前仍沿(🆎)用(yòng )《商(📞)品房销售(shòu )管理办法》。