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在张(🚈)帅梁看来，物(🏕)权法实施以来，我(🚎)国的“三农”工(🎮)作取得了长(🦖)足的进步，中央在政(zhèng )策(🛴)方面(miàn )也提(🐵)出(chū )了新(xīn )的(de )方(🤢)案(àn )和要求(💍)(qiú )，“因(yīn )此，对(💛)(duì )物权法(fǎ )的大幅度修(⏹)改迫在眉睫(💁)”。

2018年8月27日，十三届全(🤵)国人大常委(🧒)会第五次会(💩)议首次审议民法典各分(🌴)(fèn )编草案(àn )，其(qí(💘) )中(zhōng )包括(kuò(🦅) )“物权(quán )编”部(🏐)(bù )分。

同(tóng )样(🎁)，参(cān )与海域(👂)污染治理的(🙄)还包括财政部、(🔏)中国海警局(💍)、交通运输(🐣)部、市场监管总局、文(⛅)化和旅游部(♊)(bù )等。

因(yīn )此，加(jiā(⛳) )快修(xiū )订物(🏒)权(quán )法，实(shí(⌛) )现‘三(sān )权分置(zhì )’从(🤑)政(zhèng )策到法律的转变，就显得(🤘)尤为必要了(🍦)。

对此，张帅梁(💭)认为，正如中央一号文件(📂)所指出的，在(zài )我(🍠)国当(dāng )前继(✔)(jì )续(xù )推进(🚬)(jìn )城镇化(huà )进程，调整人(😼)(rén )口结构(gò(♊)u )，稳固并加强农民(🤤)权益的大背(💈)景下，必须对(🔱)农村土地制度进行进一(📅)步市场化改(🚂)革，强化对农(nóng )民(😬)合法(fǎ )权益(🏅)的(de )保障(zhàng )。

物(🍌)权(quán )法将土(tǔ )地承包(bā(🍝)o )经营权(quán )确定为(wéi )物权，从法(🌇)律上明确了(🌩)土地承包者(👬)享有土地的占有权、使(🔝)用权、收益权和(🗡)对承包权的(🛁)(de )处分权(quán )，肯(🕥)定(dìng )了农(nóng )民(mín )作为(wé(☝)i )土地直(zhí )接(♍)利益(yì )主体的(de )法(🔁)律地(dì )位，有(😨)利于长期稳(♐)定农村土地承包关系。

刘(🕝)智慧认为，至(⏬)少有两项工作必(👉)须做好，其一(😒)，要(yào )厘清“民(🍮)法典(diǎn )·物(wù )权编”与目(🆎)前(qián )涉及农(nóng )村改革(gé )的诸(🛤)多(duō )法律、(🚽)行政法规，诸(💋)如与担保法、农村土地(🌇)承包法、不动产(❔)登记暂行条(😥)例等之间的(🔦)关(guān )系。

张(zhāng )帅梁举(jǔ )例(📬)说(shuō )，物权(quá(🍂)n )法对于(yú )农村土(👀)(tǔ )地的确(què(📙) )权登记(jì )制(📅)度、农村土地的征收征(➗)用及入市、(😂)各类农村土地物(🧀)权的多层次(😝)多元化利用(♿)、农民土地权利(lì )的融(🔍)资(zī )担保渠(qú )道等(děng )，大多(duō(🔣) )缺乏更(gèng )为(😮)具体(tǐ )明确(🧕)的(de )规定。