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但随着新时代(🚏)乡村振兴(xìng )战略(luè(🌕) )的实施，在农业“产(chǎ(💦)n )业兴(xìng )旺”的基本要(⌚)求下，“三(sān )权分置”将(🙈)是农地制(zhì )度改(gǎ(🤧)i )革的发展趋势。

2018年8月(📀)(yuè )27日，十(👙)三届全国人(🎧)大常委(🏆)(wěi )会第(dì )五(💢)次会议(🤱)首次审议民(🦕)(mín )法典(🐍)(diǎn )各分编草案，其中(🎰)包括“物权编”部分。

加(⏭)快物权(quán )法修订步(🐩)伐

按照民法典编(biā(🥔)n )纂分“两步走”的工作(🐓)安(ān )排，2018年12月，民法典(👁)分编中(zhōng )的“合同编(🕚)”草案再次提(tí )请全(🐕)(quán )国人大常委会会(⚡)议审(shěn )议，但“物权编(🈳)”尚未再(zài )次提(tí )请(🧜)全国人大常委会会(🌩)(huì )议审(shěn )议。

依靠政(🔛)策，王勇(🌱)(yǒng )一方(fāng )面(🍻)将流转(🌔)土地规模扩(🦂)(kuò )大到(🐏)(dào )500亩，另一方面依靠(📀)土地及(jí )地上附着(👊)的钢架、喷灌、冷(🆎)库等设施，当年贷到(😔)了(le )200万元，解了燃眉之(➗)急。

张(zhāng )帅梁举例说(👚)，物权法对于(yú )农村(🆚)(cūn )土地的确权登记(🕊)制度(dù )、农(nóng )村土(☔)地的征收征用及(jí(🙅) )入市(shì )、各类农村(📶)土地物权(quán )的多(duō(🥛) )层次多元化利用、(💞)农(nóng )民(✊)土(tǔ )地权利(🧦)的融资(🍍)担保渠(qú )道(🚹)等(děng )，大(📩)多缺乏更为具体(tǐ(🔹) )明确(què )的规定。

随后(📋)，当地出台(tái )林权质(👴)押贷款政策，凭借(jiè(🕶) )颁发的林权证，他又(✴)申请(qǐng )到400万元贷款(🍼)，建了大型冷(lěng )库，扩(🕳)大了流转规模。

接(jiē(➗) )受采(cǎi )访的专家认(⭕)为，当时(shí )的农(nóng )村(🏚)土地流转带有明显(☝)(xiǎn )的自(zì )发性、盲(📳)目性与随意(yì )性，加(🚃)之包括(🧔)物权法在内(🤕)(nèi )的法(🥦)(fǎ )律相关规(🌓)定过于(🆚)笼统(tǒng )，有(yǒ(👓)u )关内容(🐁)和程序不够明确具(😿)(jù )体，缺乏可操作性(🦆)，导致(zhì )一些地方出(💩)现了大量土地(dì )纠(🏽)纷，侵权行为时有发(🏩)生(shēng )。