一起来看流星雨土豆

从调研(⬅)(yán )到(⛅)草案再到推出(🤭)，政府(🚷)与开发商之间(🌌)(jiān )的(㊗)博弈(yì )和拉锯(jù )案(🖐)例不(bú )胜枚举(jǔ )，所(⏩)幸(xìng )新的购房标准(🍒)最终得(dé )到真正执(👍)行。

贝壳研究院首席(😭)市场分析师许(xǔ )小(✝)乐指(zhǐ )出，目(mù )前《住(👔)(zhù )宅项(✡)目(mù )规范(征求意见(✂)稿)》尚处于征求意见(🅿)阶段，到真正实施还(🏭)需要一系(xì )列政策(🚅)(cè )的配置(zhì )，包括(kuò(⛅) )涉及到(dào )的统(🚄)计制(🏖)度、税收制度(🔲)、物(❄)(wù )业收费等问(🎎)题。

同(🚶)样来看香港的改革(🍒)(gé )：数据(jù )显示，2017年(🔉)，香(xiāng )港一手(shǒu )住宅(💐)物(wù )业销售监管局(😪)共接到(dào )31宗投诉，达(🀄)2013年“一手新例”实施以(💪)来的新低(dī )。

另外(wà(🆚)i )，当前(qiá(🔔)n )商品房(fáng )预售合(hé(🌗) )同中，仅明确了房屋(🙎)建筑面积、套内建(👶)筑面积以及公用分(😰)摊建筑(zhù )面积、地(🏅)下附(fù )属面积(💲)(jī )等(📯)，而(ér )不动产(chǎ(❌)n )权证(🧠)书面积一栏也(🚥)仅(jǐ(🎀)n )显示宗地面积及建(🦏)筑面积。

据《新周(zhōu )刊(🛺)》2019年(nián )1月的报(bào )道，香(🕗)(xiāng )港用了(le )整整5年(niá(🛄)n )时间促成了从建筑(🧘)面(miàn )积交易到实用(🏢)面积交易的转变。

在此之前(💅)，由测量(liàng )师学会(huì(💚) )、律师(shī )公会成(ché(🍇)ng )员组成的督导委员(🦒)会对房屋相关信息(🍫)公布时间表、售楼(🤓)书内容等(děng )实(🦅)施细(🌉)(xì )则作出(chū )了(🏢)全面(🐰)(miàn )规定。

一些按(⌛)(àn )照(💜)建筑面积计算的费(🍌)(fèi )用也需要调整。

而(🐦)建筑面积则是套内(✅)(nèi )建筑面(miàn )积再加(🧞)(jiā )上公摊(tān )的面积(🤯)(jī )。

如果(guǒ )最终落实(🚭)“住宅建筑应以套内使用面(📩)积进行交易”，则商品(👏)房预(yù )售合同(tóng )及(🏒)不动(dòng )产权证(zhèng )书(🦗)均需(xū )明确套内使(🏨)用面积。