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那(nà )么(me )，中(zhō(🏒)ng )央(yāng )一(yī )号(hào )文(🦍)(wén )件(jiàn )提(tí )出(chū(💕) )加(jiā )快(kuài )修(xiū )订物权法之后，物权法(👙)究竟该如何修订(🚳)呢？

未经依法批(🦏)准，不得将承包地用于非农建设。

接受(👙)采访的专家认为(🐊)，当时的农村土地(💕)流转带有明显的(🐲)自发性、盲目性与(🎈)随意性，加之包括(🍨)物权法在内的法(🛃)律相关(guān )规(guī )定(🦋)(dìng )过(guò )于笼统，有关内容和程序不够(💤)明确具体(tǐ )，缺(quē(🎎) )乏(fá )可(kě )操(cāo )作(🎤)(zuò )性(xìng )，导(dǎo )致(zhì )一(yī )些(xiē )地(dì )方(fā(💫)ng )出现了大量土地(🌍)纠纷，侵权行为时(🕷)有发生。

张帅梁举例说，物权法对于农(🥎)村土地的确权登(🗄)记制度、农村土(💒)地的征收征用及入市、各类农村土(📺)地物权的多层次(👂)多元化利用、农(⛺)民土地权利的融(🌸)资担保渠道等，大(dà(🈚) )多(duō )缺(quē )乏更为(🦌)具体明确的规定(🦍)。

刘智慧认为，至(zhì(⏰) )少(shǎo )有(yǒu )两(liǎng )项(xiàng )工(gōng )作(zuò )必(bì )须(🖥)(xū )做(zuò )好(hǎo )，其(qí(💅) )一(yī )，要厘清“民法(🕘)典·物权编”与目前涉及农村改革的(💎)诸多法律、行政(〽)法规，诸如与担保(🦔)法、农村土地承包法、不动产登记(🎙)暂行条例等之间(🐋)的关系。

“物权法的(😃)修订，一定要结合(🕔)我国的实际情况，将(🚜)现行法(fǎ )律(lǜ )中(🐂)(zhōng )不(bú )合时宜的(🍐)条款予以修改，将(😞)‘民法典·物(wù )权(quán )编(biān )’打(dǎ )造(🍩)(zào )成(chéng )为(wéi )一(yī(🔣) )部(bù )能(néng )够(gòu )切(🗒)(qiē )实(shí )保(bǎo )护产权、促进交易、充(🏑)满活力、指导未(🌴)来的财产法领域(🐐)的良法。

“加快修订土地管理法、物权(🐂)法等法律法规”的(❤)表述，出现在中央(💑)一号文件第五部(🏽)分，即“全面深化农村(🎦)改革，激发乡村发(😁)展活力”部分，具(jù(🚻) )体(tǐ )位于“深化农(💹)村土地制度改革”项下面。