浮图缘

以重庆为例(👥)(lì )，据华商报(🎻)报(bào )道，重庆市(🦓)住(zhù )房城乡(🦎)建委相(xiàng )关(🆎)负责人告诉记(🥨)者，其实早在(♌)2002年6月(yuè )，重庆(💖)市人大(dà )常委(😡)会就通过(guò(🔣) )了《重庆市城(chéng )镇房地产交(📕)易(yì )管理条(📕)例》，要求：商品房销售包(bā(🌮)o )括商品房现(📅)售(shòu )和商品房预售(shòu )。

那么(🐅)，此间(jiān )究竟(🚸)需要多长(zhǎng )时间？香港的(🤱)调整之(zhī )路(🗣)可以作为参(cā(⏹)n )考。

从调研到(📋)(dào )草案再到(🏥)推出(chū )，政府与(♍)开发(fā )商之(🌳)间的博弈(yì(🏋) )和拉锯案例不(🚝)(bú )胜枚举，所(🏵)幸新的购(gòu )房标准最终得(🤨)(dé )到真正执(🥠)行。

另外，当前商(shāng )品房预售(🐥)合同(tóng )中，仅(😳)明确了(le )房屋建筑面积、套(⬇)内(nèi )建筑面(✍)积以及(jí )公用分摊建筑(zhù(🚐) )面积、地下(🚓)附(fù )属面积等，而(ér )不动产(🙈)权证书(shū )面(📏)积一栏也仅显(🏡)示宗地面积(🎎)及建筑(zhù )面(💷)积。

更进一(yī )步(🐮)的改革：所(😅)(suǒ )见即所得(📑)

如果(guǒ )最终落(🗼)实“住(zhù )宅建(🛄)筑应以套(tào )内使用面积进(🍙)行交易(yì )”，则(🌑)商品房(fáng )预售合同及不(bú(🌯) )动产权证书(✈)均(jun1 )需明确套内使(shǐ )用面积(🚙)。

商品(pǐn )房买(👚)卖合同及商品房(fáng )权证应(🖨)载明共(gòng )用(🏜)部位及设施(shī(🌐) )。