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张帅(shuài )梁认为,物权法(fǎ(🏽) )对于农(🕋)村(cūn )土地的规定,只(zhī )是简单用11个(☔)条(📦)文规(❗)定(🚅)了土(tǔ )地承包经营权、4个条文规(🧦)(guī )定了(🦔)宅基地使(shǐ )用权,仅涉(shè )及这两项(😉)权(🦕)利(lì )最(🥨)基本的内(nèi )容,无法有效(xiào )回应农(👪)村土(tǔ(⌚) )地制度改革的(de )现实需求,也无法对(📹)农(🥕)村(cūn )土(🍶)地制度改(gǎi )革实践提供更(gèng )细致(➕)和更有(🕤)效(🤺)的指引。
而(ér )物权法中的诸多制度(🎽)关涉(shè(🌷) )农村土地,自然(rán )需要因应(yīng )改革(🐾)的(❇)方向(💲),完(㊙)(wán )善或者确立有助于实现改(gǎi )革(📇)目的的(❗)制度。
王勇感慨(kǎi )说:“政策释(shì )放(💦)一(🛐)分红利(🈳)(lì ),我们就能尝(cháng )到百分甜头(tóu )。
在(🚰)浙江,许(📵)(xǔ )多乡村的农(nóng )民以契约形式(shì(🎻) )把(🏜)承包的(🕋)土(tǔ )地交给他人经(jīng )营,自己按(à(⛸)n )土地面(🥧)积(🔛)得到(dào )一定收入,当地农民把这(zhè(🎞) )种土地(👉)称为“股票钱”。
另据《人民日报(bào )》报道(🙇),2010年(👭),安徽(🔦)省(🧡)阜阳(yáng )市农民王(wáng )勇返乡创业,从(㊙)(cóng )村民(⤴)手中流转了200亩地用于(yú )种植果树(🐲)。
孟(🌁)(mèng )强认(💅)为,40年(nián )前,作为改革(gé )开放“排头(tó(🔪)u )兵”的家(🚖)庭联(lián )产承包责任(rèn )制,实现了土(🅾)(tǔ(🐜) )地承包(🐏)经营(yíng )权从土地所有(yǒu )权中的分(💋)离(lí ),为(➕)农(👷)业发展(zhǎn )提供了源源不断的动力(🕡)。
孟强认(🈚)为,“三权分置”改革凸显了经营(yíng )权(💄)流转的(🕰)(de )格(💙)局,但作为调(diào )整民事基(jī )本权利(🕟)的物权(😻)法(fǎ )在颁布实施时,只确认了(le )土地(✳)的(🎤)所有权(⬅)(quán )和承包权,没有对可以规(guī )模流(🥝)转的经(🏛)(jīng )营权作出规定(dìng )。
依靠政策(cè ),王(🎮)勇(👶)一方面(💐)(miàn )将流转土地(dì )规模扩大到500亩(mǔ(😖) ),另一方(⛎)面(📛)(miàn )依靠土地及地(dì )上附着的钢架(👳)、喷灌(🌠)、冷(lěng )库等设施,当年贷到了200万(wà(😓)n )元,解了(📻)燃(🧦)眉之(zhī )急。
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当(🛬)然,如果是为(⛺)了自己着想,张秀娥不(🎨)管买多少都(🌭)可以,但是他(😊)也不忍心看着张秀娥(🤩)买这么多东(🗾)西吃不完,所以才多嘴(🚖)说了一句。