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在改(🌌)(gǎi )革进行一年多的时(shí )间(jiān )内，土改(🍉)实行的(de )是分开(🔀)改革(📞)，33个试(shì )点县中，有15个试(shì )点宅基地改(🎥)革，15个(gè )试(shì )点农村(🍚)集体经营性建(💘)设用(🎀)地改革(gé )，另有3个(🗯)试点征地(dì )制度改(🈴)革。

根据新(xīn )出(🚈)台的(😃)《南昌市(shì )住宅专(🔦)项维修资金(jīn )管(guǎ(👱)n )理若干规定》，未(🆙)配置(💹)电梯的商品(pǐn )住(👠)宅，业主按照(zhào )住宅(🥪)建筑安装工程(👮)(chéng )每(❄)(měi )平方米造价的(de )5%交存首期住宅专项(🐖)(xiàng )维(wéi )修资金(☕)；配(👥)置电梯的商品住宅，业(yè )主按照住宅(🤖)建筑(zhù )安装工程每(😙)平方米(mǐ )造(zà(🔥)o )价的(🧖)7%交存首期住宅专(🈲)项维修资金(jīn )。

总体(🔒)看，集体经(jīng )营(🐀)性建(❇)设用地入市(shì )改(🍛)革成效最为明(míng )显(🆑)，经济发达地区(🥕)(qū )要(🔲)(yào )好于欠发达地区；宅基地制度改(🧗)革(gé )进展较为(🖕)缓慢(🍠)，山区、生态脆弱区(qū )，结合移民搬迁(🚕)(qiān )和精准扶贫(🛠)工作(📩)取(qǔ )得(dé )一些突破，但面上改革成效(🏁)不大；征地制度改(🔁)革建(jiàn )立了比(💯)较完(🎞)整的制(zhì )度(dù )体(🐪)系，但改革(gé )总体效(💓)果不明显。

2018年(niá(☝)n )底，根(🎻)据官方口(kǒu )径“土(🛁)地管理法修(xiū )正案(🗯)公布实施还(há(🕡)i )需要(🎬)一段时间，试(shì )点(diǎn )政策也存在需要(🧛)通过进一步深(🚞)化试(🏨)(shì )点解决的问题，还要与法律修改稳(🚕)(wěn )妥(tuǒ )衔接，因(🆖)此有(🕴)(yǒu )必要延长法律调整(zhěng )实(shí )施期限(🌺)”，全国人大常委会审(🥌)议关(guān )于再次(🕞)延长(🍥)授权(quán )国务院在(🤺)北京市大(dà )兴(xìng )区(🚪)等33个试点县(xià(🐱)n )(市、(🐫)区)行政区域暂(zà(👬)n )时(shí )调整实施有关(🌌)法(fǎ )律规定期(🍉)限的(😗)决定(dìng )草案，拟将农村(cūn )土地制度三(🎿)项改革(gé )试(shì(🤕) )点法(🗿)律调整实施的期限再延长一年(nián )至(😊)2019年12月31日。

同时(shí(🗣) )，入市(🚅)价格是根据(jù(🔣) )土(tǔ )地整理、拆迁(qiā(☔)n )安置成本以及地理(🏋)(lǐ )位(wèi )置和用(🍧)途等(📷)因素人为设定的(🍌)参考价(jià )格，并非市(♎)场供(gòng )需关系(🚥)所形(♿)成的竞(jìng )争(zhēng )性(💆)价格。

业主(zhǔ )大会成(👢)立后决定自(zì(🎟) )行(há(🚧)ng )管理住宅专项维(wéi )修资金的，业主大(🍘)(dà )会应委托所(🎙)在地(⏺)(dì )一家商业银行作为(wéi )本(běn )物业管(🌨)理区域内住宅(🔟)专项(🈹)维修资金(jīn )的(🔪)专户管理银行(háng )并开(🌱)立专户，专户(hù )以物(👻)业管理区域(yù(🔶) )为单(😧)位设账，按房(fáng )屋(😥)(wū )户门号设分户账(🥂)，并书面通知房(🧐)产(chǎ(⭐)n )主管部门，建立(lì(💱) )住宅专项维修资金(🔫)(jīn )管(guǎn )理制度(🎃)。