gif动态图视频第五十八期

条例(🐫)草案明确规定，使用(🎀)“实(🍞)用面积”作(zuò )为(🔫)(wéi )新(xīn )房(fáng )销售的唯(🎊)一计价方式，并(♒)正式将“实用面积”表述(⌚)(shù )纳(nà )入(rù )法(🕎)规。

提到(🔂)“实用面积计价(🚪)”，测量师黎志邦作出(chū(😨) )了(le )“基(jī )本达到(🙂)预期效果”的(de )评价：(🈴)“当(〽)获得豁免的建(🗂)筑构(gòu )件(jiàn )、公(gōng )用(🧥)设施被区分在(🍽)实用面积范围之外，不(🏷)再创造利润(rùn )，地(dì )产(😵)商会出于节约(🐀)成本的考虑逐渐停止(⏺)不合理规划。

贝(📦)(bèi )壳(ké )研(yán )究院首席(🎨)市场分析师许(🔭)小乐指出，目前《住宅项(🔙)目(mù )规(guī )范(fà(🎢)n )(征求意(🥩)见稿)》尚处于征(🚘)求意见阶段，到真正实(😙)施还(hái )需(xū )要(🥋)(yào )一(yī )系列政策的(🌹)配(🤣)置，包(bāo )括涉及(💷)到的统计制度、税收(🔂)制(zhì )度(dù )、物(🔑)(wù )业收费等问题。

提到(✅)“实用面积计价(💠)”，测量师(🏍)(shī )黎(lí )志(zhì )邦(🤢)(bāng )作出了“基本达到预(🍕)期效果”的评价(🌎)：“当获得豁(huō )免(miǎn )的(🔛)(de )建(jiàn )筑构件、(🎓)公用设施被区分在实(🧝)用面积范围之(📵)外，不(bú(🛂) )再(zài )创(chuàng )造利(❄)润，地产商会出于节约(🛣)成本的考虑逐(📖)渐停止不(bú )合(hé )理(🦄)(lǐ(🏆) )规(guī )划。

于是，窗(🚒)台、冷气机位之类的(🆒)“发水高发区域(💼)(yù )”，即此前公认的公共(🛣)面积，尤其是彼(🌷)时大肆(👇)扩张的花(huā )园(⬅)(yuán )、会(huì )所、球场、(🌴)车位等，被排除(🔃)在新定义之外。

凡不按(🥈)(àn )套(tào )内(nèi )面(🤢)(miàn )积计价销售商品房(🚡)的，由有关部门(🕉)责令改(🆗)正，并依(yī )法(fǎ(🐜) )予(yǔ )以查处。

其中规定(🏮)，商品房建筑面(🌟)积由套内建筑面(mià(🚌)n )积(💇)(jī )和(hé )分(fèn )摊(🎟)的共有建筑面积组成(😸)，套内建筑面积(🐻)部分为独立(lì )产(chǎn )权(⤴)(quán )，分摊的共有(😄)建筑面(💾)积部分为共有(📮)产权，买受人按(àn )照(zhà(🥐)o )法(fǎ )律(lǜ )、法(🆎)规的规定对其享有权(🛺)利，承担责任。

法(⏸)院裁定(dìng )，夫(fū )妻(qī )离(🤲)异今后双方共(🌚)同承担宠物饲养义务(🐦)，宠物猫由男(nán )方(fāng )独(🆕)(dú )立饲养。