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由于注意到香港开发(💇)(fā )商在(😉)建筑面(🙆)积交房时(shí )普遍存(cún )在“发水”(编者注(🐠)：原本(🚮)用(yòng )于(🍕)指代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼注水(shuǐ )增重(🖼)，以期卖(🥎)出好价(🎰)(jià )钱，在这里指香港地(dì )产商(💕)在(zài )合(⚪)法条件(🦀)下扩充(🥨)销售(shòu )面积，创造极致利润)现(🗨)象，2008年开(😳)始(shǐ )，时(🐘)任香港测量师学(xué )会产业测量组主(🍉)席的(de )潘(🔵)永祥(xiá(🃏)ng )开始为推动“实用面(miàn )积”卖(mài )房开始(🎮)奔走。

而(🚼)真正(zhè(🎴)ng )推动并促成这一改革(gé )的，正(zhèng )是负(📞)责设计(🏢)和测量(🍗)规(guī )范的建(jiàn )筑设计师们。

外媒关(guā(🔋)n )注到，粤(🍙)港澳大(💗)湾区是在一(yī )个国家、两种(🚑)制度、(🔡)三个关(🐱)(guān )税区、三种货币的条(tiáo )件下建(jià(💕)n )设的，国(😄)际上没(🥫)有先(xiān )例。

最(zuì )终，实用面积的概念(nià(🔁)n )被定义(😈)为“由墙(🐒)壁围(wéi )绕单位(wèi )的楼面面积，包括露(🏤)(lù )台及(🗝)工(gōng )作(🐐)平台”，这一释义(yì )得到了特区政府的(🏌)采(cǎi )纳(🐁)。

这(zhè )一(🤶)做法主要解决两方(fāng )面问题(tí )：一(📤)是解决(🚶)套内建(🙁)筑(zhù )面积相(xiàng )同而住户使用(🏡)面积不(🌪)(bú )同的(🌠)问题。

2011年11月底，《一手(shǒu )住宅物业销售条(⬛)例草(cǎ(🏗)o )案》展(zhǎ(👮)n )开公众咨询。

如果最(zuì )终落实“住宅建(♋)筑应以(🥕)套内(nè(⬅)i )使用面积进行交易”，则商(shāng )品房预售(🚑)合同及(📉)不动(dò(💷)ng )产权证(zhèng )书均需明确套内使用(yòng )面(🍂)积。

主审(🈺)法官特(🕖)里(lǐ )科利向(xiàng )媒体表示，虽然(🛵)他不(bú(🍡) )清楚狗(😒)(gǒu )的成(🗂)长过程中，离异(yì )双方谁(shuí )照(🌓)顾得更(📣)多，但深(🏣)知(zhī )狗是通人性动物，并(bìng )且已经(jī(🦆)ng )习惯了(💢)和两个(🕋)人一起(qǐ )生活。