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“但物权法规(guī )定的承(chéng )包经营权流转(zhuǎn )之具体(tǐ )规定的缺失，使得(dé )农地流(liú )转处于探路摸索阶段(duàn )。

《行动计划》既给出了(🦂)(le )渤(💶)海(🔡)污(🛥)染(🕌)防(🎃)治(⛺)的(✝)时(🏾)间(🌫)(jiā(⛩)n )表，又(yòu )制定了施工路线图(tú )，去年年底《行(🌓)动(👪)计(⚽)(jì(🏉) )划(👤)》已(🚣)(yǐ(🌚) )经(🏁)发布实施。

《行(háng )动计划》既给出了渤(bó )海污染(rǎn )防治的时间表，又(yòu )制定了(le )施工路线图，去年年(nián )底《行动计划》已(yǐ )经发布(bù )实施。

保持土地承包(bāo )关系稳定并长久不变，第(dì )二轮土地承包到期后(hòu )再延长30年。

在孟强看来(🍫)，法(📵)律(🗼)作(😑)为(🔪)上(📽)层(🥥)建(🏿)筑(🔝)的(👑)(de )一(📆)部分(fèn )，需要与经济基础(chǔ )保持一致，并能够(🦑)有(📶)(yǒ(✔)u )效(🛩)促(👃)进(👬)(jì(😶)n )社(📃)会的发展。

而物(wù )权法中的诸多制度关(guān )涉农村(cūn )土地，自然需要因(yīn )应改革(gé )的方向，完善(shàn )或者确(què )立有助于实现改革(gé )目的的(de )制度。

张帅梁认为，物权法对于农村土地的规(guī )定，只是简单用11个条(tiáo )文规定了土地(📈)承(🏉)包(💤)经(🎵)营(🤟)权(😹)(quá(🍂)n )、(🎺)4个(📥)条(🤚)文规定了宅基(jī )地使用(yòng )权，仅涉及这两项(📘)(xià(🚴)ng )权(⏲)利(👂)最(😀)基(🎻)本(🐞)的(💵)内容，无法有(yǒu )效回应农村土地制(zhì )度改革的现实需求，也无法(fǎ )对农村土地制度改(gǎi )革实践(jiàn )提供更细致和(hé )更有效(xiào )的指引。

“也就是(shì )说，借(jiè )助于民法典编纂的机(jī )会，在2020年民法典颁布之时(shí )，完成‘民法典·(♓)物(👼)(wù(⌛) )权(🤙)编(🏐)’(🕎)对(🌶)现(🐘)行(☝)物(🗄)权法上的(de )修改，并修改完善配(pèi )套的单(dān )行(♌)法(📚)律(😻)和(🥂)行(💿)政(🈚)法(🥡)规(🏹)(guī )，在立法层面对农村(cūn )土地建(jiàn )立起完善的规范体(tǐ )系，使(shǐ )农民权益得到(dào )切实保(bǎo )障。