古灵精探 粤语

第(🍆)三，优化国(guó )家、(📆)集体、个人(📞)间土地增值收益(🎼)(yì )的分(fèn )配(pèi )关系。

具体补偿(📈)价格(❤)由市场主体(tǐ )自(🚰)主(zhǔ )谈(tán )判(🈂)协商确定，政府主(🐦)要通过规划(🐑)和用(yòng )途管制(zhì(🐗) )等间接手段以及加强(🛒)行政执法和(🥑)(hé )司法(fǎ )等(děng )方(🈵)式进行协调(📯)和干预。

整体来说(🏗)(shuō )，对(duì )于(yú )已经过去“3+1”年的改(🐰)革，刘(🎑)俊杰评价(jià )称(chē(🐆)ng )，经(jīng )过四年(🥧)的改革探索，对标(👊)改革目(mù )标(🧖)，各(gè )项改革任务(🎂)基本得到了形式上的(de )完成(ché(📦)ng )。

同时(🆙)，入市价格是根据(😇)土地整理(lǐ(🧀) )、拆(chāi )迁(qiān )安置(🚟)成本以及地(🕓)理位置和用途等(🕠)因素(sù )人为设(shè )定的(🔺)参考价格，并(🎑)非市场供需关(guā(🍓)n )系所(suǒ )形(xí(👷)ng )成的竞争性价格(🅱)。

他认为，根本(běn )原因(yīn )是(shì )，作(📹)为宅(🚩)基地制度改革核(⏸)心的有偿使(🏏)(shǐ )用制度(dù )和自(🏑)愿有偿退出(🔆)机制难以落实。

一(😵)些(xiē )地(dì )方对集体建设用地积极(⬆)性不高的(de )关键(jià(🥠)n )原(yuán )因是其(📑)抵押贷款受限。

充(🐍)分考虑(lǜ )“三(🍍)(sān )块(kuài )地”制度之(🎡)间的政策基础和地方(🤫)实际(jì )，有针(🖌)(zhēn )对性的出台相(〰)关指导意见(🐃)，抓紧(jǐn )推进(jìn )农(😹)(nóng )村集体建设用地确权、“多(🏵)规合(📿)(hé )一”、不动产统(🎹)一登记、抵(🍮)押担保等改革项(🐩)(xiàng )目；做(zuò(🕌) )好与户籍、财税(🛰)、社保、金融等(děng )相(🌊)关(guān )领(lǐng )域(💻)改革的衔接配套(🙅)，增强改革的(😏)(de )耦合(hé )性(xìng )，强化(🛂)相关领域支(🐰)撑合力。

再比如，抵(🚐)(dǐ )押融资等配套改革(🍤)相对滞后。