乱世佳人

按(🐲)照《纲要(🌂)(yào )》，粤(yuè )港(gǎng )澳大(dà )湾(wān )区不(🏟)(bú )仅要(📤)建(jiàn )成(⭐)充满活力的世界级城市群、具有全球影响力(😷)的国际(📘)科技创(🐾)新中心、“一带一路”建(🕜)设的重(⚫)要支撑(📋)、内地(😓)(dì )与港(gǎng )澳(ào )深度(dù )合(hé )作示(shì )范(fà(🍍)n )区，还(há(🌍)i )要打(dǎ(🆚) )造宜居宜业宜游的优质生活(🎥)圈。

而建(🆗)筑面积(❄)则是套内建筑面积再加上公摊的面积。

如果最(💈)终落实(🏉)“住宅建(jiàn )筑应以(yǐ )套内(nèi )使(🎯)(shǐ )用面(🏞)(miàn )积(jī(🍸) )进行(háng )交(jiāo )易”，则商(shāng )品房预售合同及不动产(🎡)权证书(🦉)均需明(🥂)确套内使用面积。

贝壳(🛑)研究院(🦌)首席市(👒)场分析(😊)师许小乐指出，目前《住(zhù )宅项(xiàng )目(mù )规(🌁)范(fàn )(征(🚎)(zhēng )求意(🤠)(yì )见(jiàn )稿)》尚处于(yú )征求意见(🚞)阶段，到(🍩)真正实(🚧)施还需要一系列政策的配置，包括涉及到的统(🈶)计制度(📔)、税收(👰)制度、物业收费等问(🍆)(wèn )题。

于(👜)(yú )是，窗(🤟)(chuāng )台、冷(lěng )气机(jī )位(wèi )之类(lèi )的“发水高发区(😿)域”，即此(🦁)前公认(🥡)的公共面积，尤其是彼(💬)时大肆(🎁)扩张的(🐪)花园、(👦)会所、球场、车位等，被排除在新(xīn )定(👗)义(yì )之(🆓)(zhī )外。

因(🧥)(yīn )此，真(zhēn )正涉(shè )及房屋(wū )销(🗄)售时，仍(💇)然不可(🏉)能按照这一规范执行。

更进一步的改革：所见(😒)即所得(🌛)

另外，当(🔔)前商品房预售合同中(🤡)，仅(jǐn )明(🍶)确了(le )房(🚵)屋(wū )建(jiàn )筑面(miàn )积(jī )、套(tào )内(nèi )建筑(zhù )面积(🚽)以及公(🔑)用分摊(🖥)建筑面积、地下附属面积等(🆘)，而不动(⤵)产权证(😙)书面积一栏也仅显示宗地面积及建筑(📅)面积。