我的青春蜜友 电影

从调研到(dào )草案(💱)再到(dào )推出，政(zhè(🥒)ng )府与开发商之间(🎂)的博弈和拉锯案(🛒)例不胜枚举，所幸新(🦇)的购房标准最终(🏚)得到真(zhēn )正执行(🌴)。

澎湃新闻(wén )查询(🌘)发现(xiàn )，我国住(zhù(🎻) )宅建筑交(jiāo )易当前(💼)仍(réng )沿用《商(shāng )品(🍫)房销售(shòu )管理办(📢)法(fǎ )》。

对于(yú )住房(🔗)和城(chéng )乡建设部(bù(👦) )公示的意见稿中(🌧)第2.4.6条规定“住宅建(🚡)筑应以套内使用(🚱)(yòng )面积进行(háng )交易(💫)”，权威专家(jiā )在说(🦒)明中(zhōng )明确了“套(🕊)内使用面积”的核(🥣)心定义：“所见即所(⛅)得”。

权威专家在新(🎭)华社采访中解(jiě(➖) )释：“住(zhù )宅建筑(🔦)应(yīng )以套内使(shǐ(📧) )用面积进(jìn )行交易(🌬)”这一条款(kuǎn )的提(🚍)出，在规范起(qǐ )草(🎛)过程中(zhōng )，对国际(🍏)(jì )国内住宅(zhái )面积(🐏)计算(suàn )做法进行(🔙)调研，按套内使用(🐓)面积计算是国际(🏒)通行做(zuò )法，而我(wǒ(📮) )国住宅面(miàn )积计(📎)算方(fāng )式主要采(🔞)(cǎi )用建筑面(miàn )积(😑)或套内建筑面积。

按(🎹)套内使用面积进(🌕)行计算易于住户(🕰)自行测量，实现“所(🏭)(suǒ )见即所得(dé )”。

2001年(⛎)6月(yuè )1日开始施(shī )行(🍤)的《商(shāng )品房销售(🥊)(shòu )管理办法(fǎ )》(建(〰)设部(bù )令第88号)的(🏊)(de )第十八条(tiáo )显示，商(🤳)(shāng )品房销售(shòu )可(😈)以按套(单元)计价(🎆)，也可以按套内建(🙀)筑面积或者建筑面(💗)积计(jì )价。

因此(cǐ(㊙) )，真正涉(shè )及房屋(🥚)销(xiāo )售时，仍(réng )然(🦖)不可能(néng )按照这一(🦉)规范执行。

仅仅作(🔬)为一项行业建筑(✳)规范，这一调整能(👎)否影响实际房(fáng )产(📱)交易？

由于注意(🔶)(yì )到香港开(kāi )发(🐿)商在建(jiàn )筑面积(🥤)交(jiāo )房时普遍(bià(📪)n )存在“发(fā )水”(编者(zhě(👗) )注：原本(běn )用于(🕘)指代(dài )海鲜贩子(🏗)(zǐ )为鱿鱼注水增(🍸)重，以期卖出好价钱(🦁)，在这里指香港地(📊)产商在(zài )合法条(🗳)件(jiàn )下扩充销(xiā(🍚)o )售面积，创造极致(zhì(🥞) )利润)现象(xiàng )，2008年开(✖)始，时任香港测量(📹)师学会产业测量(⏺)组主席的潘永祥开(🏴)始为推(tuī )动“实用(🎉)(yòng )面积”卖(mài )房开(🚰)始奔(bēn )走。

而且(qiě(📵) )这些构件(jiàn )、设(🗂)施的(de )相关信息(xī )必(🔢)须以透(tòu )明的形(👞)式(shì )呈现在买(mǎ(📻)i )家面前，任何形式(🙉)(shì )的隐瞒、歪曲都(🙊)可能导致检控，‘(🍐)违法’本身就构(💚)成了另一(yī )笔成(🔕)本。