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此外(wà(🍜)i )，张帅梁还补充说，农(nóng )民住(zhù )房用地(🥋)制度(🔚)即宅基地制(zhì )度也(yě )应(🐊)当加快(💐)改革，要在物(wù )权法(fǎ )的(de )基础(🛥)上制(🚬)定单独的、更为(wéi )细(xì(⛳) )致的农(👦)村宅(🏯)基地使用条例，对农村宅(💶)基地(🥞)实行集约化利(lì )用，防止(🌰)宅基地(🖕)的闲(🏠)置废弃(qì )，要建立城乡统(🍼)一的(⛽)建设用(yòng )地市(shì )场，加快推进宅(🕕)基地(🎻)使(shǐ )用权(quán )确权登记颁(🚝)证工作。

接(jiē )受采(cǎi )访的专家认为，当(🌓)时的(🍟)(de )农村(cūn )土地流转带有明(♎)显的自(zì )发性(xìng )、盲目性与随意性(⛪)，加(jiā(🎮) )之包(bāo )括(kuò )物权法在内(⭐)的法律(🔖)相(xià(🌤)ng )关规(guī )定(dìng )过于笼统，有(🆑)关内(💸)容和程序(xù )不够明确具(🎂)体，缺乏(🚱)可操(➿)作(zuò )性，导致一些地方出(🛍)现了(🥪)大(dà )量土地纠纷，侵权行为时有(🚐)(yǒu )发(😐)生(shēng )。

“也就是说，借助于(yú(🆘) )民法(fǎ )典编纂的机会，在2020年民(mín )法典(🆒)(diǎn )颁(🛠)布之时，完成‘民法(fǎ )典(🌎)·物权编’对现行物权法(fǎ )上的(de )修(㊗)改，并(🤺)修改完善配套(tào )的单(dā(🚷)n )行(háng )法(🥩)律和(😠)行政法规，在(zài )立法层(cé(🍙)ng )面对(⛽)农村土地建立起完善的(😈)(de )规范体(♉)系，使(🎴)农民权益得到(dào )切实保(🔧)障。

而(👖)今年一号文件(jiàn )则提出，全面推(🍴)进乡(😨)村振兴(xìng )，确(què )保顺利完(🥔)成到2020年承诺的(de )农村(cūn )改革发展目标(🌂)任务(😜)。

刘(liú )智慧(huì )认为，至少有(😾)两项工作(zuò )必须(xū )做好，其一，要厘清(🏙)“民法(🎓)(fǎ )典·物权编”与目前涉(🌯)(shè )及农(🤜)(nóng )村(💁)(cūn )改革的诸多法律、行(🌦)(háng )政(🔓)法规(guī )，诸如与担保法、(🙀)农村土(🕝)地(dì(♿) )承包法、不动产登记暂(🥉)行条(👍)(tiáo )例等之间的关系。

接受(🏋)采访(fǎ(🌇)ng )的专(💔)家认为，当时的农村土(tǔ(💿) )地流(liú )转带有明显的自发性、盲目(✨)(mù )性(🐬)与随意性，加之包括(kuò )物(🤞)权(quán )法在内的法律相关规定(dìng )过于(🆗)(yú )笼(♑)统，有关内容和程序(xù )不(😔)够(gòu )明(🕵)(míng )确(⏸)具体，缺乏可操作(zuò )性，导(⏰)(dǎo )致(🛣)一些地方出现了大(dà )量(⏰)土地(dì(🐭) )纠纷(🕵)，侵权行为时有发生。

依靠(🗑)政策(🎼)，王勇一方面将流(liú )转土(🦖)地规模(🥚)扩大(😊)到500亩，另一(yī )方面依靠土(🗾)地及地上附着的(de )钢架(jià )、喷灌、冷(👥)库等(🔉)设施，当年(nián )贷到了200万元(⏪)，解了燃眉(méi )之急(jí )。

河南农业大学文(🐮)法学(👫)(xué )院副(fù )院长张帅梁告(➿)诉《法制(✒)(zhì )日(🥩)报(bào )》记者，今年中央一号(📉)(hào )文(😁)件(jiàn )提(tí )出加快修订物(💳)权法，意(🎞)义十(➖)(shí )分重大，既为包括农村(🎁)土地(🎊)(dì )制度改革在内的相关(🖐)制度改(💼)(gǎi )革(🐳)奠定了法律基础，也是为(😮)(wéi )了落实中央提出的“重大改(gǎi )革于(📓)(yú )法(🚐)有据”的法治目标。