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业主大会成立后决定自(zì )行(háng )管理住宅专项维修资金的(de )，业主大会应委托所在地一家(jiā )商业银行作为本物业管理区(qū )域(yù )内住宅专项维修资金的专(zhuān )户(hù )管理银行并(🚺)开立专户，专(zhuān )户(hù )以物业管理区域为单位设账(zhàng )，按房屋户门号设分户账，并(bìng )书面通知(🕕)房产主管部门，建(jiàn )立住宅专项维修资金管理制(zhì )度(dù )。

《条例》规定，国家工(gōng )作(zuò )人员在燃气管理工作中、滥(làn )用职权、徇私舞弊、玩忽职(zhí )守或者不履行法定职责的，依(yī )法给予处分，构成犯罪的(de )，依法追究(😘)刑事责任；汽车(chē )加(jiā )气站燃气经营者向无车用气(qì )瓶(píng )使用登记证或者与使用登(dē(🏄)ng )记(jì )信息不一致的车用气瓶加(jiā )气(qì )的、向车用气瓶以外的其他(tā )气瓶或者装置加气的、在燃(rán )气(qì )泄漏、燃气压力异常、附(fù )近(jìn )发生火灾等危险情况下加气(qì )或者卸气的，视具体情况处(chù )以(yǐ )一(🏙)万元以上二十万元以下(xià )罚(fá )款。

应以渐进性和市场化(huà )为(wéi )基本取向

此外，一些试点项(😀)(xiàng )目(mù )缺少配套制度支撑。

除了(le )部(bù )分山区结合扶贫移民搬迁(qiān )等(děng )中心工作取得了一定进展外(wài )，平原地区的宅基地改革推(tuī )进(jìn )缓慢。

同时，在封闭市场(chǎng )条(tiáo )件下，交易双方主要靠协商(shāng )确定价格，这不(👔)但降低了资(zī )源(yuán )的配置效率，还有可能因(yīn )为(wéi )价格不一造成矛盾和冲突(tū )。

使用方案(🕺)需经业主讨论通过(guò )，并在小区明显位置进行公(gōng )示(shì )，向业主委员会提出列支(zhī )住(zhù )宅专项维修资金。

比如，征(zhēng )地制度改革要缩小征地范围(wéi )，又要完善补偿机制，这样(yàng )既(jì )减少地方土地财政收入，又(yòu )要(💯)增加补偿支出，开展这项(xiàng )改(gǎi )革地方政府很难有积极性(xìng )。

第三，优化国家、集体、个(gè(♒) )人间土地增值收益的分配关(guān )系(xì )。