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在此之(zhī )前(🤸)(qián )，由测量师学会(🏳)、律师公会成(ché(🌍)ng )员组成的督导委(❎)员会对房屋(wū )相(💾)关信息公布时间表、(👎)售(shòu )楼(lóu )书(shū )内(🖌)容等实施细则作(🎦)出了(le )全面(miàn )规定(🎍)。

2月24日，新华社发布(🍟)《权威专家回应“住(📏)宅建筑(zhù )应(yīng )以(🐄)套内使用面积进(🌏)行交易(yì )”》，中国建(⚓)筑科学研究院有限(xià(🉐)n )公司相关负责人(🤙)对受到广(guǎng )泛(fà(🤑)n )关注的《住宅项目(🧀)规范(征(zhēng )求(qiú )意(📍)(yì )见稿)》的条款进(💼)行解读。

其(qí )中规(🆙)定，商品房建筑面(🔅)积(jī )由(yóu )套内建筑面(🤺)积和分摊的共(gò(🛥)ng )有(yǒu )建(jiàn )筑面积(〽)组成，套内建筑(zhù(🍕) )面积(jī )部分为独(🆗)立产权，分摊的共(🚥)(gòng )有建筑面积部(🍟)分为共有产(chǎn )权(🗞)(quán )，买受人按照法律、法规(guī )的规(guī )定(🛋)对其享有权利，承(🐵)担责任(rèn )。

房屋套(♟)内建筑面积由房(🐋)(fáng )屋(wū )套内使用(📋)面积，套内墙体(tǐ(😁) )面(miàn )积(jī )，套内阳(📘)台建筑面积三部(🗂)分(fèn )组成。

据相关负责(🥡)人介绍(shào )，该条例(🎊)施行以来，不仅减(🆑)(jiǎn )少(shǎo )了(le )商品房(🎣)交易面积纠纷，同(♌)时(shí )也维护了购(📨)房群众的利益，让(⏯)群众明明白白购(🚽)房。

税(shuì )收(shōu )制度要变，如果按照新口(kǒ(🎊)u )径计(jì )算，普通和(♓)非普的认定标准(🍾)(zhǔn )需要调整。

这一(🔀)做法主要(yào )解(jiě(🏿) )决两方面问题：(⚪)一是解决(jué )套(tà(➡)o )内(nèi )建筑面积相(🐀)同而住户使用面(miàn )积(🦇)不同的问题。

《纲要(👴)》提(tí )出可谓水到(🗓)渠成。