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“物权(quán )的(de )设立与实现要严格遵循法定原则。

2007年3月(yuè )16日，第(dì )十届全(quán )国(guó )人民代表大会第五次会议通过《中华人(rén )民共和(hé )国物权(🙆)(quán )法》，自(⛲)2007年10月1日(🏰)起施行(🌎)。

“物权法(🚞)的修订(🕜)(dìng )，一定(🥅)(dìng )要结(💷)合(hé )我(🛂)国(🍓)的实(⏲)际(🤥)情况(⛑)，将(😦)现行(👯)法律中(🎟)不合时(🚅)宜(yí )的(🌂)条款(kuǎ(🌶)n )予以修(🏁)(xiū )改，将(jiāng )‘民法典·物权编’打造成为一部(bù )能够切(qiē )实保护(hù )产权、促(cù )进交易、充满活力、指导未来的财产法(fǎ )领域的(de )良法。

张(zhāng )帅梁建议，一是必须要在所有权层面完(wá(📨)n )善落实(👙)(shí )集体(🚀)所(suǒ )有(🔰)权，在此(🌧)基础上(🐾)稳定农(🚼)户的土(😻)地承包(🔼)权(quán )，并(🏜)放(🛀)(fàng )活(🦍)基(⌚)于(yú(🎆) )农业用(🈁)途的土(🤟)地经营(🔅)权，健全(🤸)土地流(⏪)转规(guī )范管理(lǐ )制度，允许承(chéng )包(bāo )土地的经营权担保融资；二是要保障所(suǒ )有权和(hé )承包权(quán )，同时要放开搞活经营权，防止和杜绝农(nóng )村耕地(dì )抛荒和(hé )弃耕，鼓励农村土地高效利用(🕗)，并全面(🏐)推(tuī )开(🛵)农村(cū(🦕)n )土地征(👻)(zhēng )收制(✔)度改革(❣)和农村(🦔)集体经(🎯)营(🤧)性建(⌛)设(🥣)用地(🕒)入(rù )市(🆖)改革(gé(🉑) )。

例如(rú(💽) )，2008年5月，全(😷)国政协(⭕)视察团赴成渝调研。

“农村土(tǔ )地流转(zhuǎn )将具有(yǒu )法(fǎ )律上的依据。

政策意志上升法律层面

接(jiē )受采访(fǎng )的专家(jiā )认(rèn )为，当时的农村土地流转带有明显的自(zì )发性、盲目性(xìng )与随意性，加(🥔)之包括(🔇)物权法(📪)在内的(🔬)法律相(🆎)(xiàng )关规(😫)定(dìng )过(🎦)于笼(ló(🥞)ng )统，有关(⛽)内(🕛)容和(🅿)程(🎀)序不(🧟)够明确(🔋)具体，缺(🚸)乏(fá )可(😍)操作(zuò(📔) )性，导(dǎ(👿)o )致一些地方出现了大量土地纠纷，侵权行(háng )为时有(yǒu )发生。