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按照民法典编纂分“两(⏯)步(bù(🕛) )走”的(👀)(de )工作(zuò )安排，2018年12月，民法(🛠)典分编中的“合(hé )同编(👅)(biān )”草(🏋)(cǎo )案(🆚)再次提请全国人大常(😶)委会会议审(shěn )议，但“物权编(🥐)”尚未(🆖)再次提请(qǐng )全国人(ré(🏳)n )大常(cháng )委会会议审议。

“物权(😨)的设(🛺)立与实(shí )现要(yào )严格(🚟)(gé )遵循法(🏾)定原则。

另据《人民日报(🖇)》报道(dào )，2010年，安徽省阜阳(🏫)市农民王(🥐)(wáng )勇返乡(xiāng )创业(yè )，从(🥌)村民手中流转了200亩地(🗡)用(yò(🐂)ng )于种(🦓)植(zhí )果树(shù )。

在孟强看(🙊)来，法律作为上层建筑(🌰)(zhù )的(📗)一(yī(📜) )部分(fèn )，需要与经济基(🏭)础保持一致，并能(néng )够有(yǒ(📿)u )效促(😇)进社会的发展。

“也就(jiù(🐑) )是说，借助(zhù )于民法典编纂(📇)的机(🤶)会，在2020年民法典(diǎn )颁布(🍢)(bù )之时(shí(🍇) )，完成‘民法典·物权(🥜)编’对现行(háng )物权(quá(🤨)n )法上的修(🎠)改，并修改完善配(pèi )套(🎅)的单(dān )行法(fǎ )律和行(🔷)政法(👌)规，在(🍕)立法层面(miàn )对农村(cū(⏱)n )土地(dì )建立起完善的(🏆)规范(😠)体系(🏉)，使农民权(quán )益得(dé )到(🐷)切(qiē )实保障。

物权法将土地(👸)承包(🗂)经营权(quán )确定(dìng )为物(🚪)权，从法律上明确了土(tǔ )地承包(🤹)(bāo )者享(xiǎng )有土地的占(👯)有权、使(🍦)用权、收益权(quán )和对(🌒)(duì )承包(bāo )权的处分权(🚟)，肯定了农(👹)民作为土地(dì )直接(jiē(🈲) )利益主体的法律地位(⚽)，有利(🈶)(lì )于(😁)长期(qī )稳定(dìng )农村土(⏰)地承包关系。

张帅梁(liá(🛸)ng )分析(📚)说(shuō(🐷) )，物(wù )权法关于财产权(🔢)和土地制度的规定(dìng )，涉(shè(🍣) )及到(🔕)(dào )改革的深层次和根(🌈)本性问题，对于(yú )物权(quán )法的修(🦊)改，相当多的内容属(shǔ(🈸) )于中央(yā(✳)ng )的战(zhàn )略性决定，因此(🐃)，今年中央一号文(wén )件(💃)明(míng )确、(🔨)首次提出加快修订物(🥜)权法之后，立(lì )法机(jī(👾) )关需(🧡)依据(🍚)法律程序，尽快将中央(🐱)关(guān )于农(nóng )村土地改革的(😩)政策(🌇)意志上升(shēng )到法律(lǜ(🍝) )层面(miàn )，依法保障深化农村(🍯)土地(👔)制度改革(gé )。

因(yīn )此，加(🔶)快修订物(✈)权法，实现‘三权分置(🐑)(zhì )’从(cóng )政策到法律(💖)的转变，就(🔲)显得(dé )尤为必(bì )要了(🌭)(le )。