晚娘 钟丽缇

2013年，草案(🌄)正(zhèng )式颁布，并(bì(🍸)ng )允许拥有10个(gè )月双轨制时(🎌)(shí )期。

2011年11月底(dǐ )，《一(🛣)手住宅物(🤜)业销售条例草案(🎸)》展开公众咨询。

对(❔)于(yú )住房(⛸)和城乡(xiāng )建设部(🚒)公示(shì )的意见稿中(zhōng )第2.4.6条(😿)规(guī )定(📯)“住宅建筑(💳)应(yīng )以套(💢)内使用(yò(💒)ng )面积进(💔)行交(jiāo )易”，权威(wēi )专家在说(🍾)明中明确了“套内(🍖)使用面积(🔂)”的核(hé )心定义：(🚘)“所见即所得(dé )”。

对(🤘)于住(zhù )房(💖)和城乡建(jiàn )设部(🌄)公示的(de )意见稿中第(dì )2.4.6条规(😴)定“住(zhù )宅建筑应(📣)以(yǐ )套内(🚓)使用面积进行交(🤱)易”，权威专家在说(🙂)明中明确(🐂)了“套内使用面(mià(🥇)n )积”的核心(xīn )定义：“所(suǒ )见(📸)即所得”。

2月24日，新(xī(🍬)n )华社发布(🏂)《权威专家(🖨)回(huí )应(🍱)“住宅建(jiàn )筑应以套内使用(♟)面积进行交易”》，中(🎯)国建(jiàn )筑(🙍)科学研究(jiū )院有(🗞)限公司(sī )相关负(🔢)责人(rén )对(🛢)受到(dào )广泛(fàn )关(👧)注的《住(zhù )宅项目规范(fàn )(征(😍)求意见稿(gǎo ))》的条(👺)款进(jìn )行(🗾)解读。

据新加坡《海(🥫)峡时报》网站报道(💎)，中国政府(🔞)公(gōng )布了使香港(⚽)(gǎng )和澳门进一(yī )步融入内(🤽)地(dì )的时间表，将(👋)通过雄心(🎋)(xīn )勃勃的(🏜)大湾(wā(😷)n )区规划在中(zhōng )国南方创建(🧞)(jiàn )一个世界级城(🏷)市群。

从调(🅰)研到草案再到推(🦊)出(chū )，政府与开(kā(✳)i )发商之间(😫)的(de )博弈和拉锯(jù(🕎) )案例不(bú )胜枚(méi )举，所幸新(🖲)(xīn )的购房标准(zhǔ(💛)n )最终得到(🐳)真(zhēn )正执行。

条(tiá(🐱)o )例草案明确规定，使用“实用(🏪)面积”作为新房销(🌛)售的唯(wéi )一计价方式(shì )，并(🐲)正式将(jiāng )“实用面(✏)积(jī )”表述(🐾)纳入(rù )法规。

而建(👽)(jiàn )筑面积则是(shì )套内建筑(🏍)面(miàn )积再加上公(🛳)摊的面积(♌)。

其中规定，商品房(🕸)建筑面积由套(tà(🍲)o )内建筑面(🤰)积(jī )和分摊的共(🔗)(gòng )有建筑面积(jī )组成，套内(🐠)(nèi )建筑面积部(bù(🐯) )分为独立(🧦)产(chǎn )权，分(🏑)摊的(de )共(🤳)有建筑面(miàn )积部分为共有(🕯)产权，买受人按照(💧)法律、法规的规定对其(qí(🃏) )享有权利，承担责(🎅)任。