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贝壳(ké )研究院首席市(♒)场分析(💃)师许小(xiǎo )乐指出(chū(💵) )，目前《住(⬇)宅项目(🚕)规范(fà(🖨)n )(征求(qiú )意见稿(gǎo ))》尚处于征求意见阶段(duàn )，到真(🌬)正实(shí(😽) )施还需(👭)要一系列政(🐽)策的(de )配(🕸)置，包括(🚭)(kuò )涉及(🧡)到的统计制度、税(shuì )收制度、物(wù )业收费等问题。

以(🔍)重庆(qì(🔰)ng )为例，据华(huá )商报报(🎴)道，重庆(🎫)市住房(🙈)(fáng )城乡(🕺)建委相(xiàng )关负责人告诉记者，其(qí )实早在2002年6月(yuè )，重庆(🎢)(qìng )市人(♏)大常委会就(jiù )通过(💨)了《重(chó(🙂)ng )庆市城(🔁)(chéng )镇房(👞)地产交易管理条例(lì )》，要求：商品房销售包括(🈵)商品房(🌻)(fáng )现售(🤚)和商品(pǐn )房(✌)预售。

而(⚾)根据2000年(🚇)8月1日(rì(🔙) )实施的《房(fáng )产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称(chēng )《测量规范(fàn )》)国家(👜)标准规(🐓)定：

也就(jiù )是说，根(🎇)据(jù )《商(🍾)品房销(📛)售管理(✒)办法(fǎ )》，即使以(yǐ )套内建筑面积计价，购(gòu )房者仍然需(🍍)(xū )要承(🎃)担(dān )墙体，阳台等面(🎢)(miàn )积。

二(🔴)是解(jiě(🆖) )决住户(😢)(hù )使用面积不透明的问题(tí )。

2013年(nián )，草案(àn )正式(🦇)颁布，并(🤦)允许拥(🐃)有(yǒu )10个月双轨制(zhì(🔅) )时期。

澎(⬜)湃新闻(⏬)从业内(nèi )人士处了解(jiě )到，需要真正要将这一(yī )规范(🍹)运用到(📵)(dào )实际(⬛)销售，除了征(🚧)求意(yì(🔁) )见本身(🔈)能够(gò(💌)u )获得顺利通过，至少还(hái )需要修改目(mù )前仍沿用的《商(🌮)品房销(🥙)(xiāo )售管理办法(fǎ )》。

贝(🚻)(bèi )壳研(😂)究院首(🧀)席市(shì(🍞) )场分析师许(xǔ )小乐指(zhǐ )出，目前《住宅项目规范(征(zhēng )求(😝)意见(jià(😙)n )稿)》尚处于征求意见(🏀)阶(jiē )段(🔩)，到真正(📁)(zhèng )实施还需要一系列政策(cè )的配置，包(bāo )括涉及到的(💙)统计制(🐞)度、税(🐰)收制度、物(🅱)业收费(🍪)等问题(🍌)。

宠物(wù(➖) )狗每周轮流(liú )喂养，宠物的医疗和食(shí )物等费用共(gò(🗃)ng )同承担(🎈)。

那么，此次意(yì )见稿(🎁)的调整(🐇)(zhěng )对普(🐃)通(tōng )消(📝)费者来说究竟(jìng )意味着什么(me )？