本杰明 巴顿奇事

如果最终(🔲)落(luò )实(shí(📨) )“住宅建筑应以套内(nè(🆓)i )使(shǐ )用面(🤲)积进行交易”，则(zé )商品(👯)房预售合(🦀)同及不(bú )动(dòng )产权证(👛)书均需明确套(tào )内(nèi )使(🔫)用面积(🎩)。

意思是换(huàn )汤不换药。

按(🐤)套(单元(🚤))计(jì )价或者按套内建筑(🔶)面积计(🔕)价的，商品房买卖合同中(🔑)应当(dā(🦗)ng )注明建筑面积和分摊的(🈚)(de )共有建(🐶)筑面积。

同样(yà(🐷)ng )来(lái )看香(🍍)港的改革：数据(jù )显(😰)(xiǎn )示，2017年，香(➡)港一手住(zhù )宅(zhái )物业(🈷)销售监管(🔣)局共接(jiē )到(dào )31宗投诉(🚻)，达2013年“一手(🎧)(shǒu )新(xīn )例”实施以来的(🙈)新低(dī )。

一(🥂)些按照建筑面积计(jì(🚤) )算(suàn )的费用也需要调整(🕸)。

澎湃新(🏢)闻记者 计思敏

权(quán )威专(🍄)家在新(🌨)华社采访中解释：“住宅(🚊)建筑应(🌉)以套内使用(yòng )面积进行(🏭)交易”这(😤)一条(tiáo )款的提(🕎)出，在规范(🌡)起(qǐ )草(cǎo )过程中，对国(⛲)际国内(nè(💍)i )住(zhù )宅面积计算做法(📢)进行(háng )调(🌾)(diào )研，按套内使用面积(👫)(jī )计(jì )算(🍍)是国际通行做法，而(é(💗)r )我国住宅(✒)面积计算方(fāng )式(shì )主(⬇)要采用建筑面积或(huò )套(🈂)(tào )内建(💞)筑面积。

除了要(yào )参考这(🙏)些湾区(🐱)的基础设(shè )施建设，更重(🍏)要的是(🐚)学习这些湾(wān )区如何克(📢)服行政(😟)分割的(de )限制，让企业和社(🛏)会在(zài )湾区资源整合(💁)中发挥(huī(✊) )主(zhǔ )导作用。