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“也就(jiù )是(shì )说，借(jiè )助于(yú )民(mín )法典(🌷)(diǎn )编(biān )纂的(de )机会(🌥)，在2020年民法典颁布(🍱)之时，完成‘民法典·物权编’对现(♈)行物权法上的修(🔄)改，并修改完善配(🐑)套的单行法律和行政法规，在立法层(🔨)面对农村土地建(❗)立起完善的规范(🚊)体系，使农民权益(🏤)得到切实保障。

去年中央一号文(wén )件(🤔)提出(chū )，实施(shī )乡(🔩)村振(zhèn )兴(xìng )战略(🎶)(luè )，是党(dǎng )的(de )十九(jiǔ )大(dà )作出(chū )的(de )重(🔠)大(dà )决(jué )策部(bù(🈲) )署(shǔ )，是(shì )决(jué )胜(⛪)全面建成小康社会、全面建设社会(🔽)主义现代化国家(⛷)的重大历史任务(🍄)，是新时代“三农”工作的总抓手。

张帅梁(🦂)认为，物权法对于(🥐)农村土地的规定(👩)，只是简单用11个条(🕖)文规定了土地承包经营权、4个条文(🕘)规定了宅基(jī )地(🀄)使用(yòng )权，仅(jǐn )涉(📞)及这(zhè )两(liǎng )项权(quán )利(lì )最基(jī )本(bě(🦎)n )的内(nèi )容(róng )，无(wú(📊) )法(fǎ )有效(xiào )回(huí(🎙) )应农(nóng )村(cūn )土地(dì )制(zhì )度改革的现(👜)实需求，也无法对(🐋)农村土地制度改(🎞)革实践提供更细致和更有效的指引(🤝)。

随后，当地出台林(😧)权质押贷款政策(⚡)，凭借颁发的林权(🔫)证，他又申请到400万元(🍜)贷款，建了大型冷(🧚)库，扩大了流转规(💃)模。

实践中，就在物(🆘)权法(fǎ )开始实(shí )施的第(dì )二(èr )年，各(🍷)(gè )地已(yǐ )经(jīng )开(🍻)始(shǐ )了(le )一系(xì )列(🔫)(liè )变革(gé )试(shì )验。

2007年(nián )开始(shǐ )实(shí )施(😂)的物权法对农民(🙋)土地权益的保护(🍠)起到了非常重要的作用。

刘智慧认为(🙎)，至少有两项工作(💔)必须做好，其一，要(🚆)厘清“民法典·物(🎤)权编”与目前涉及农(🕘)村改革的诸多法(🕑)律、行政法规，诸(👎)如与担保法、农(🎍)村土地承包法、不(bú )动产登(dēng )记暂(🦒)行(háng )条(tiáo )例等(dě(🌉)ng )之(zhī )间的(de )关(guān )系(😂)。