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另据(🎑)《人(🕵)(rén )民日报》报(bà(🍢)o )道，2010年(nián )，安(ān )徽(🎰)省阜(fù )阳市(shì(🚝) )农民王(wáng )勇返(fǎn )乡创业，从(cóng )村民(🧑)手中流(liú )转了(😺)200亩(❗)地用于种植果(➖)树。

在刘智慧看(🛡)来，物权法已经(⛑)实施12年，有一些规则已经(jīng )难以适(😉)应社(shè )会的发(🖥)(fā(💨) )展，也有一(yī(🎁) )些(🏫)实(shí )践的问(wè(🗽)n )题需(xū )要物权(🎾)法回(huí )应。

而物权法中的诸多制度关涉农村土地(😣)，自然需要因应(🙂)改(🤔)革的方向，完善(🐏)或者确立有助(🧘)(zhù )于实现(xiàn )改(🚉)革(gé )目的的(de )制度(dù )。

物权(quán )法将(jiā(🌐)ng )土地承包经(jī(👸)ng )营(🎑)权确定为(wéi )物(📪)权，从法律上明(🥪)确了土地承包(🏉)者享有土地的占有权、使用权、收益权和对承(🥂)(ché(✂)ng )包权的处分(🦆)(fè(😄)n )权，肯(kěn )定了(le )农(🚇)民作(zuò )为土(tǔ(👑) )地直接(jiē )利益(yì )主体的法律(lǜ )地位，有利(lì )于长(🔖)期稳定农村土(🔊)地(🚐)承包关系。

随后(➿)，当地出台林权(😏)质押贷款政策(🚄)，凭借颁发(fā )的林权(quán )证，他又申(shē(🌡)n )请到(dào )400万元贷(🌃)(dà(🏮)i )款，建了大型冷(🏏)(lěng )库，扩大了(le )流(🏕)转规模。

修订物(👎)权法写入文件

2018年6月，中共中央、国务院发布了《关(🍓)于(😁)全面加(jiā )强(🚣)生(🕚)态环境(jìng )保护(🎯)坚(jiān )决打(dǎ )好(💶)污染(rǎn )防治(zhì )攻坚战(zhàn )的意(yì )见》(中发〔2018〕17号，以(🚠)下(xià )简称《意见(🤝)》)，其(🎇)中对渤海综合(⏫)治理提出了明(🚇)确要求。

“但物权(🏀)法规定的承包(bāo )经营权流转(zhuǎn )之(🏆)具体(tǐ )规定(dì(🍺)ng )的(🈯)缺失(shī )，使(shǐ )得(🚿)农地流转(zhuǎn )处(💼)于探路摸(mō )索(🎈)阶段。

在此背景下，今年中央一号文件提出加快修(🚸)订(🕥)“物权法”。